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Investment im Gasteinertal

  • Anlageimmobilie
  • 966/6691
  • 5630 Bad Hofgastein

Investment im Gasteinertal

5630 Bad Hofgastein - 966/6691
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  • Wohnfläche337 m2
  • Grundfläche874 m2
  • Kaufpreis 945.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 945.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1958
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf135 kWh/m2a
  • fGEE2.27

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Bruno Ferner
Herr Bruno Ferner
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26271
M: +43 664 8182599
bruno.ferner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die sonnig und zentral gelegene Liegenschaft befindet sich im südlichen Einfahrtsbereich zum Zentrum von Bad Hofgastein. Durch die freistehende Lage bietet sich Ihnen ein herrlicher Blick in die Gasteiner Bergwelt. Das Ortzszentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Haus wurde in den 60er Jahren errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Es handelt sich um ein Gebäude mit sechs abgeschlossenen Wohnungen, einer großzügigen Garage sowie diversen Nebenräumen.

Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.

Die Liegenschaft ist als Zinshaus geeignet, oder zur gewerblichen Nutzung zur Apartmentvermietung.

Das Gasteinertal ist aufgrund der hohen Investitionen in der Region ein absoluter Zukunftsmarkt, Liegenschaften im direkten Ortsgebiet werden immer seltener.

Eine bestandsfreie Übernahme ist im Laufe des Jahres jederzeit möglich.

Gerne übersende ich Ihnen detailliertere Informationen und unterstütze Sie im Falle einer Finanzierung mit der für Sie maßgeschneiderten Lösung.

Lagebeschreibung

Bad Hofgastein, im Zentrum des Gasteinertales gelegen wird aufgrund seiner idyllischen Umgebung und seiner Vielfältigkeit von Einheimischen und Gästen hoch geschätzt. Ehrliche Umgebung und österreichische Verlässlichkeit wird dem Unbekannten mittlerweile wieder vorgezogen. Der Stellenwert von " Österreichurlaub" ist steil am aufsteigenden Ast. Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, neue Ideen zu verwirklichen. Optimaler können die Rahmenbedingungen nicht sein.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie