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Wo sich Moderne und Klassik treffen!

  • Haus
  • 966/6734
  • 5020 Salzburg

Wo sich Moderne und Klassik treffen!

5020 Salzburg - 966/6734
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  • Grundfläche729 m2
  • Nutzfläche480 m2
  • Kaufpreis 2.600.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 2.600.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2008
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf48 kWh/m2a
  • Bäder4
  • WCs4
  • Erdwärme
  • Holz
  • Kamin
  • Bidet
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Judith Fellacher
Frau Mag. Judith Fellacher
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26347
M: +43 664 88114524
judith.fellacher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Leopoldskroner Weiher befindet sich diese stilsichere Villa in modernem Design.

Von der Straße abgeschirmt gebaut, öffnet sich der moderne Baukörper in Richtung großzügigem Grünbereich.

Die ruhige Lage und die exklusive Umgebung garantieren maximale Lebensqualität. Diese Liegenschaft befindet sich in eine der beliebtesten Lagen Salzburgs, in der auch die Infrastruktur top ist.

Die Architektur des Hauses ist klar strukturiert, offen, großzügig und - wenn notwendig - auch trennbar in 2 Einheiten. Bei der Ausstattung wurde dem Besten der Vortritt gegeben. Alarmanlage, energieeffiziente Heizung und vorbereitete Kühlung sind hier Standard. Die Zimmeranzahl ist dem üblichen Gebrauch in dieser Liegenschaftskategorie angepasst. 7 Schlafzimmer und 4 Bäder bieten unter anderem auch Platz für Gäste, Kindermädchen oder Personal. Für Büro oder Hobbyraum ist ebenso Fläche vorgesehen.

Das Interieur besticht durch die raffinierte Ausführung. Wer Qualität kennt, weiß dies hier zu schätzen. Das Lichtkonzept ist professionell und der Kamin trägt - speziell in den kalten Jahreszeiten - zur Wohlfühlatmosphäre in dieser großartigen Villa bei.

 

Gerne stehe ich ihnen für Besichtigungen zur Verfügung!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • U-Bahn
    < 4km
  • Flughafen
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Bankomat
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie