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Wohnhaus in Uttendorf

  • Haus
  • 966/6770
  • 5723 Uttendorf

Wohnhaus in Uttendorf

5723 Uttendorf - 966/6770
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  • Grundfläche964 m2
  • Kaufpreis 380.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 380.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1971
  • Heizwärmebedarf224 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE3.5
  • Etagen2
  • Balkone1
  • Gärten1
  • Carport

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer
Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26334
M: +43 664 6204191
alois.nussbaumer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses ca. im Jahr 1952 errichtete Einfamilienhaus gelangt in der Oberpinzgauer Gemeinde Uttendorf zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich ca. 1 km vom Ortskern entfernt in Richtung Stubachtal. Die richtige Lage um dem geschäftigen Treiben im Ort zu entkommen und trotzdem immer noch nah dran zu sein.

Das Grundstück ist sehr idyllisch gelegen und weist eine Größe von 964 m² auf. Der perfekte Platz um in ruhiger, sonniger und vor allem grüner Umgebung ein Zuhause zu schaffen, in dem die Welt noch in Ordnung ist. Wenn man will, ein Haus mit Garten zum Garteln oder um sich anderweitig zu entfalten und seinen Hobbys nachzugehen.

Die Wohnnutzfläche des Hauses beträgt ca. 144 m² und verteilt sich auf zwei Geschoße. Im Erdgeschoß befindet sich eine kleine Küche, ein großzügiger Ess-Wohnbereich, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Büro, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoß sind ein großzügiger Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein weiterer Vorraum sowie drei Schlafzimmer vorhanden. Es gibt noch einen Erdkeller, in dem Lebensmittel aufbewahrt werden können. Neben der Nachtspeicherheizung kann auch mittels Holzöfen geheizt werden, die eine unvergleichbare und behagliche Wärme abgeben.

Bringen Sie frischen Wind hinein und nutzen Sie die Chance alles nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Auch ein Neubau wäre möglich, die GFZ beträgt 0,5.

Für die Autos ist ein Carport mit angeschlossenem Geräteschuppen errichtet worden.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1514259

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Arzt
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie