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Ihr Haus im Grünen! Einziehen-Wohnen-Wohlfühlen

  • Haus
  • 966/6832
  • 5121 Tarsdorf

Ihr Haus im Grünen! Einziehen-Wohnen-Wohlfühlen

5121 Tarsdorf - 966/6832
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  • Wohnfläche180 m2
  • Zimmer7.5
  • Grundfläche1.045 m2
  • Nutzfläche221 m2
  • Kaufpreis 443.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 443.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 150,00 €

Merkmale

  • Baujahr2008
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf48 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.87
  • Zimmer7.5
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze6
  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Erdwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Daniela Simonlehner
Frau Daniela Simonlehner
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26324
M: +43 664 2881555
daniela.simonlehner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit gemütlichem Ambiente und einem Gartenparadies für Kinder und Erwachsene befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung in der Nähe des idyllischen Holzöstersees.

Das Raumprogramm im Innenbereich wirkt sehr einladend und bietet sowohl Familien, als auch Paaren mit höheren Ansprüchen genügend Platz zum Wohnen. Die niedrigen Betriebskosten werden Sie ebenfalls begeistern! Das Gebäude wird mit Erdwärme/Tiefenbohrung beheizt, kann aber auch im Sommer zur Kühlung verwendet werden. Ein eigener Trinkwasserbrunnen steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, wie das G5 Glasfaserkabel, welches anschlussbereit an Ihrer Grundstücksgrenze liegt.

Genießen und entspannen Sie auf Ihrer großzügigen Terrasse bei Kaffee und Kuchen oder laden Sie sich Freunde und Familie zu einem geselligen Grillnachmittag ein. Abkühlung verschafft Ihnen der hauseigene Pool mit eigener Terrasse und Dusche. Das sehr gepflegte und liebevoll gestaltete Grundstück ist mit hübschen Ziersträuchern und Gräsern versehen.

Ein wahrer Rückzugsort für die ganze Familie und ein Zukunftsinvestment für die kommende Generation.

Lagebeschreibung

5 km nach Ostermiething, 16 km nach Burghausen/ Wacker Chemie AG, 26 km nach Mattighofen/KTM GmbH, 36 km in die Stadt Salzburg

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Infrastruktur

  • Bus
    < 3km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Supermarkt
    < 4km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Bank
    < 3km
  • Post
    < 4km
  • Polizei
    < 4km
  • Arzt
    < 4km
  • Apotheke
    < 4km
  • Schule
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie