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Büroflächen Praxis oder Behandlungsräume in bester Frequenzlage von Straßwalchen

  • Gewerbeimmobilie
  • 966/6861
  • 5204 Straßwalchen

Büroflächen Praxis oder Behandlungsräume in bester Frequenzlage von Straßwalchen

5204 Straßwalchen - 966/6861
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche117 m2
  • Gesamtmiete Netto 1.426,18 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.426,18 €
  • Kaution5.046,51 €
  • Provision1.614,55 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.053,00 €
  • Betriebskosten 292,46 €
  • Heizkosten 80,72 €
  • MwSt. 255,99 €

Merkmale

  • Baujahr1995
  • Beziehbarab sofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf80 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.13
  • fGEE KlasseC
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Hans Trauner
Herr Hans Trauner
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26240
M: +43 664 8181245
johann.trauner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kreisverkehr an der B1 und der Bundesstraße nach Mondsee. Durch die hervorragende Frequenzlage werden Sie für Ihre Kunden gut sichtbar und durch die ausreichende Parksituation vor dem Haus auch sehr gut erreichbar sein.

Im 1. Obergeschoß (ohne Lift) befinden sich zwei Einheiten mit einer Größe von jeweils ca. 58m2. 

Mietpreis netto Euro 9,-- /m2 zzgl. Ust und Betriebs-und Heizkosten

Die Aufteilung der Fläche eignet sehr gut für Behandlungs oder auch Büroräume. Eine Umgestaltung wäre je nach Anforderung möglich.  

PKW-Stellflächen befinden sich vor dem Haus und können zusätzlich angemietet werden.

Vermietung ab sofort. 

Hier geht's zum 360° Rundgang der Räume links: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1908129

Hier geht's zum 360° Rundgang der Räume rechts: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1908150

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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