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Haus im Talschluss des Großarltales

  • Haus
  • 966/7104
  • 5612 Hüttschlag

Haus im Talschluss des Großarltales

5612 Hüttschlag - 966/7104
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  • Wohnfläche143 m2
  • Grundfläche804 m2
  • Kaufpreis 750.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 750.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2015
  • Beziehbarvoraussichtlich Sommer 2021
  • Heizwärmebedarf52,9 kWh/m2a
  • fGEE0.75
  • Dielen
  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Erdwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer
Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26334
M: +43 664 6204191
alois.nussbaumer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Wir dürfen Ihnen die Möglichkeit offerieren, diese außergewöhnlich interessante Immobilie in Hüttschlag zu Ihrem zukünftigen Zuhause zu machen.

Der Standort vereint den Komfort einer Ruhelage mit den Vorteilen einer netten Nachbarschaft in Siedlungslage. Der Natur ganz nah - Der Garten grenzt an eine Wiese mit Blick auf einen bewaldeten Hügel und auch ein kleiner Bachlauf befindet sich in der Umgebung.

Die Raumaufteilung ist schlüssig und lässt noch Möglichkeit für Veränderung offen (z.B.: ein zusätzliches Zimmer im OG). Das Gebäude ist sehr neuwertig - BJ 2015 - und wird mittels Wärmepumpe und dem Kaminofen im EG geheizt.

Die verwendeten Naturmaterialien in Kombination mit den vielen liebevoll gestalteten Details verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme. Ein Auszug davon: Haustür aus mondgeschlagenem Lärchenholz, Bodenfliesen mit Geschichte (aus einem historischen Haus in der Stadt Salzburg), Haussockel in Handarbeit mit Steinen aus den Bergen der Region gestaltet, uvm.

Mit eigenen Arbeiten kann das Einfamilienhaus Ihrem Stil angepasst werden und mit Ihrer persönlichen Note weiter aufgewertet werden.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie