Wir verkaufen gerne Immobilien.

Gesamtpaket: Wohnen und Arbeiten - Stadtleben und Natur ums Eck

  • Haus
  • 966/7218
  • 5020 Salzburg

Gesamtpaket: Wohnen und Arbeiten - Stadtleben und Natur ums Eck

5020 Salzburg - 966/7218
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
  • Wohnfläche785 m2
  • Grundfläche922 m2
  • Nutzfläche785 m2
  • Kaufpreisauf Anfrage

Preise

  • Kaufpreisauf Anfrage
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 490,00 €

Merkmale

  • Baujahr2003
  • BeziehbarNach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf90 kWh/m2a
  • fGEE1.33
  • Stellplätze6
  • Erdwärme
  • Luftwärmepumpe
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Wasch/Trockenraum
  • Wintergarten
  • Räume veränderbar
  • Wellnessbereich

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Martin Scharfetter
Herr Martin Scharfetter
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26343
M: +43 664 8348244
martin.scharfetter@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses imposante Wohn- und Bürohaus befindet sich in ruhiger, sehr beliebter Wohnlage in Salzburg Süd mit top Infrastruktur. Sie liegt zudem nur wenige Gehminuten von der Salzach entfernt, die als Lebensader Salzburgs für Spaziergänger und Radfahrer gleichermaßen eine Verbindung zwischen Natur und Stadt herstellt. Alle Einkaufsmöglichkeiten vom Lebensmittelhändler bis zum Möbelfachmarkt finden sich bequem in einem Umkreis von etwa 750 m. 

Eine Gesamtfläche von ca. 785 und die vielen luxuriösen Ausstattungselemente wie das Hallenbad mit Sauna, die beiden großzügigen Süd-Dachterrassen, der Wintergarten sowie die Erdwärme-Fußbodenheizung machen dieses imposante Objekt zu einer herrlichen Residenz und gleichzeitig einem exzellenten Firmensitz.

+ Neuwertiger Zustand, hochwertige Ausstattung

+ Ca. 285 Wohnfläche mit ca. 80 Dachterrasse

+ Ca. 225 Bürofläche

+ Ca. 225 Keller mit Lager- und Fitnessräumen

+ Ca. 50 Hallenbad mit Sauna und Du/WC

+ 2 Garagen, 6 PKW-Stellplätze

 

Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. 

Lagebeschreibung

Exklusives Wohn- und Bürohaus in Bestlage von Salzburg Süd.

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.