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3-Zimmer-Wohlfühlwohnung mit Panoramablick

  • Wohnung
  • 966/7219
  • 5340 Sankt Gilgen

3-Zimmer-Wohlfühlwohnung mit Panoramablick

5340 Sankt Gilgen - 966/7219
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  • Wohnfläche75 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 319.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 319.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 110,48 €
  • Sonstige Kosten 147,90 €

Merkmale

  • Baujahr1990
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf88 kWh/m2a
  • fGEE1.26
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Holz
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Daniela Simonlehner
Frau Daniela Simonlehner
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26324
M: +43 664 2881555
daniela.simonlehner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage im idyllischen Ort St. Gilgen am Wolfgangsee.

Die Wohnung bietet eine ausgewogene und sternförmige Raumaufteilung mit wunderschönen Ausblicken aus jedem einzelnen Fenster. Durch die erhöhte Lage und dem freien Blick sind traumhafte Sonnenaufgänge garantiert. Der Kachelofen mit einer darüber hängenden Trocknungsmöglichkeit gibt wohlige Wärme ab und vermittelt eine heimelige Atmosphäre.  

Die Wohnung wird professionell ausgemalt übergeben.

Zur Wohnung gehören ein zugeteilter KFZ-Abstellplatz, ein Kellerabteil sowie eine Abstellmöglichkeit in Form eines Kastens im Gemeinschaftsraum.

Zögern Sie nicht zu lange und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung. Ich freue mich auf Sie.

Lagebeschreibung

Die geschichtsträchtige Gemeinde St. Gilgen liegt am weltbekannten Wolfgangsee und ist ein idyllischer Ort, an dem man sich schnell wohlfühlt. Umgeben von der reizvollen Seen- und waldreichen Salzkammergutlandschaft bietet Ihnen die Gemeinde viele kulturelle und sportliche Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und gut zu Fuß erreichbar. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Mozartstadt Salzburg und auch die Kaiserstadt Bad Ischl. Die Nähe zum Flughafen Salzburg sichert kurze Wege in Ihre Urlaubsdestinationen oder wenn benötigt auch für Ihre beruflichen Reisen.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 5km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie