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Renoviertes Haus in Unken mit großem Platzangebot

  • Haus
  • 966/7232
  • 5091 Unken

Renoviertes Haus in Unken mit großem Platzangebot

5091 Unken - 966/7232
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  • Grundfläche2.057 m2
  • Kaufpreis 600.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 600.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1820
  • Zustandsbewertungteilrenoviert
  • Heizwärmebedarf266 kWh/m2a
  • fGEE3.23
  • Pellets befeuerung
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer
Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26334
M: +43 664 6204191
alois.nussbaumer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine besondere Immobilie in Unken. Das geschichtsträchtige Haus mit dicken Mauern ist gut instandgehalten. Erbaut im Jahr 1820 hat es schon über 200 Jahre den Lauf der Zeit miterlebt und vieles überlebt. Standhaft geblieben sucht es nun nach neuen Bewohnen mit frischen Ideen, um weitere 100 Jahre zu bestehen.

Die Wohnräume erstrecken sich über 2 Etagen. Zudem verfügt das Haus über einen ausbaufähigen Dachboden.

Im Erdgeschoß besteht die Möglichkeit 2 separate Wohnungen einzurichten. Eine 2-Zimmer-Wohnung ist schon fertig und kann genutzt werden, eine weitere Wohnung befindet sich noch im Rohbau. Durch 2 separate Hauseingänge (für EG und OG) steht einer Nutzung des EG für berufliche Zwecke nichts im Weg. Die Schaffung privaten Wohnraums für ältere Kinder, die Großeltern oder die Haushaltshilfe ist mit der vorhandenen Raumaufteilung schnell realisierbar. Im Obergschoß befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung.

Genügend Grünfläche für die Freizeitgestaltung draußen sowie Stellfläche für PKWs ist vorhanden.

 

PLUS: Eine Zweitwohnsitznutzung und die Möglichkeit der touristischen Vermietung wurde von der Gemeinde bestätigt.

 

Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zum Haus damals und heute zukommen.

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Post
    < 4km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Supermarkt
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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