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Haus im Salzburger Stadtteil Parsch

  • Haus
  • 966/7296
  • 5020 Salzburg

Haus im Salzburger Stadtteil Parsch

5020 Salzburg - 966/7296
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  • Wohnfläche135 m2
  • Grundfläche497 m2
  • Kaufpreis 950.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 950.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1933
  • AlterAltbau
  • Zustandsbewertungsanierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf172 kWh/m2a
  • fGEE2.07
  • Balkone2

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Hans Trauner
Herr Hans Trauner
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26240
M: +43 664 8181245
johann.trauner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Schmuckstück

Im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 497 m² dieses reizende Haus mit Doppelgarage. Die derzeitige Wohnnutzfläche im EG, OG und DG beträgt ca. 135 m². Es hat zwei nach Süden ausgerichtete Balkone. Der Kellerbereich umfasst ca. 50 m², die Doppelgarage hat eine Größe von ca. 25 m². Die Ausrichtung ist nach Süd/Westen und bietet den ganzen Tag viel Sonne, die Sie im Garten genießen können. Die Lage bietet eine sehr gute umliegende Infrastruktur mit Nahversorgern, Kindergarten und Schule sowie gute öffentliche Verkehrsanbindung.

In allen Geschoßen besteht großer Sanierungsbedarf und von der Baubehörde gilt ein Erhaltungsgebot. Ursprüngliches Errichtungsjahr 1933, Erhaltungsmaßnahmen bis in die 90iger Jahre. GFZ 0,6 

Nach einer umfangreichen Sanierung kann dieses bezaubernde Haus zu einem wahren Schmuckstück für Sie werden. Es hat viel Potential, welches erkannt werden muss.


Nähere Detailinformationen zur Liegenschaft, Bilder inklusive eines 360° Rundganges und einer Videopräsentation erhalten Sie nach Bekanntgabe Ihrer Daten mit unserem Immobilienexposé.

Fordern Sie die Unterlagen an und gerne stehe ich Ihnen in Folge für weitere Auskünfte oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

Hans Trauner

s REAL Immobilien Salzburg

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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