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Gästehaus im Schmittental

  • Gewerbeimmobilie
  • 966/7300
  • 5700 Zell am See

Gästehaus im Schmittental

5700 Zell am See - 966/7300
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  • Grundfläche1.536 m2
  • Kaufpreis 1.100.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 1.100.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1950
  • Beziehbarnach Absprache
  • Heizwärmebedarf143 kWh/m2a
  • fGEE1.77
  • Öl
  • Holz
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer
Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26334
M: +43 664 6204191
alois.nussbaumer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Schmittental, welches die ostseitigen Hänge der Schmittenhöhe mit der Stadt Zell am See verbindet. Das Skigebiet Schmittenhöhe ist über Österreichs Grenzen hinaus bekannt und mit der Ski Alpin Card stehen Ihren Gästen gleich drei top Wintersportregionen zur Verfügung. (Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, Schmittenhöhe in Zell am See und Kitzsteinhorn Kaprun)

Vom Verkehrslärm wird man in dieser Lage komplett verschont. Für Sommerurlauber wirkt zudem die Kombination aus ruhiger, ländlicher Lage mit Stadtnähe und kurzer Distanz zum Zeller See sehr attraktiv.

Die Pension wurde jahrelang gut geführt und bietet für den neuen Eigentümer durch den guten Standort in Zell am See interessante Perspektiven.

  • Zimmervermietung mit Frühstücksraum
  • Gästezimmer teilweise mit Balkon
  • private Wirtschaftsräume
  • Zusatzgebäude mit 2 Garagen und Einliegerwohnung

Es besteht großes Potenzial aus dem Traditionshaus wieder eine beliebte Unterkunft mit zahlreichen Stammgästen zu machen.

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Flughafen
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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