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Neubau ohne Baustress - Neukirchen

  • Haus
  • 966/7330
  • 5741 Neukirchen am Großvenediger

Neubau ohne Baustress - Neukirchen

5741 Neukirchen am Großvenediger - 966/7330
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  • Wohnfläche142,44 m2
  • Grundfläche677 m2
  • Kaufpreis 575.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 575.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Heizwärmebedarf46 kWh/m2a
  • fGEE0.63
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs3
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Luftwärmepumpe
  • Wohnküche / offene Küche
  • Westbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Carport
  • Wasch/Trockenraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer
Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26334
M: +43 664 6204191
alois.nussbaumer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zeit die Sachen zu packen. Hier ist Ihr neues Zuhause.
Es ist neu. Es ist modern. Es bietet viel Platz. Es liegt in einer jungen Siedlung. Es ist das perfekte Haus für wirklich gute Zeiten.

 

Das Räume des Einfamilienhauses verteilen sich über 2 Etagen. Das Haus besitzt keinen Keller.

Im Erdgeschoß findet das Familienleben statt. Im Wohnraum wurde Wert auf großzügige Raumgestaltung gelegt ohne dabei an Gemütlichkeit zu verlieren. Die angeschlossene westseitige Terrasse erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten, ist teilweise überdacht und mit einer Beschattung versehen. Von der Küche kommt man in eine dahinterliegende Speisekammer. Der praktisch ausgestattete Hauswirtschaftsraum besitzt einen Ausgang in den Garten. Der Technikraum verschwand elegant unter dem Treppenaufgang zum Obergeschoß. Zudem befinden sich eine Garderobe und ein Gäste-WC auf dieser Ebene.

Im Obergeschoß liegen 4 Zimmer. Hier hat jeder die Möglichkeit seinen Lieblingsplatz zu finden. Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro, entscheiden Sie ganz nach Bedürfnis. Das größte Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Für die restlichen 3 Räume wurde ein zusätzliches Tageschlichtbad mit Dusche und WC geschaffen.

Der Garten in sonnenverwöhnter Lage umschließt das Haus und bietet Platz zum Toben.

Hinter dem Carport für den PKW ist ein Geräteraum errichtet worden. Er sorgt für zusätzlichen Stauraum und wurde clever mit einem Holzanbau inkl. Fahrradabstellplatz kombiniert. Die Zufahrt ist breit angelegt und zum Abstellen weiterer Fahrzeuge geeignet.

 

"Zuhause ist dort wo der Schlüssel passt."
Ein Zuhause ist aber noch so viel mehr. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sehen Sie ob auch das Gefühl stimmt. Vielleicht ist dies Ihr neues Zuhause, denn der Schlüssel (den wir für Sie haben) passt schon mal.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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