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Perfect Moments

  • Haus
  • 966/7393
  • 5751 Maishofen

Perfect Moments

5751 Maishofen - 966/7393
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  • Kaufpreis 2.170.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 2.170.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2018
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf36 kWh/m2a
  • fGEE0.72
  • Etagen3
  • Bäder3
  • WCs3
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Solarenergie
  • Luftwärmepumpe
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon
  • Carport

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer
Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26334
M: +43 664 6204191
alois.nussbaumer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Ein Haus, dass Sie so schnell nicht wieder loslassen wird.

 

Wohnen auf hohem Niveau. Perfekt geplant und umgesetzt. So gemütlich und alles andere als langweilig.

 

Die Räume teilen sich auf drei architektonisch raffiniert gestaltete Ebenen auf.
Das Erdgeschoß wurde so konstruiert, dass ein möglichst freies, offenes Wohnen möglich ist. Die großen Fensterfronen lassen viel natürliches Licht in den Raum. Es gibt keine störenden Zwischenwände und somit genug Fläche für flexible Raumgestaltung.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer mit gewissen Extras. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein komplett ins Schlafzimmer integriertes Badezimmer. Das Verschmelzen dieser beiden Bereiche hat nicht nur einen praktischen, sondern auch einen sehr reizvollen Aspekt. Ein ansprechend designter Raumtrenner separiert die Bereiche optisch. Die beiden anderen Zimmer verfügen jeweils über einen Zugang zum überdachten Südbalkon. Zudem ist ein weiteres Bad mit Dusche und WC auf dieser Ebene vorhanden.
Im Untergeschoß findet man einen weiteren Raum mit Bad en suite. Er wird derzeit als Raum zur Erholung genutzt. Die eingebaute Infrarotsauna sowie die lauschigen Relaxliegen vor einem gut gefüllten Bücherregal und Effektkamin tragen zur Entspannung bei. Der überdachte Innenhof mit Übergang ins Freie schafft einen Aufenthaltsraum, der das Drinnen gekonnt mit dem Draußen kombiniert.

Das Haus verfügt weiters über diverse Lager- und Wirtschaftsräume.

Der Rasen des großen und sehr gepflegten Gartens wird durch einen Rasen Roboter in Schuss gehalten.

Die Zufahrt auf das Anwesen wird mittels Funkschiebetür sicher und flexibel geregelt. Das Carport ist mit einer intelligenten E-Ladestation ausgestattet.

Die Immobilie ist mit hocheffizienter Technik, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage inkl. Stromspeicher für die Zukunft bestens gerüstet.

 

Gerne informiere ich Sie über die weiteren Details dieser außergewöhnlichen Liegenschaft und zeige Ihnen eine der schönsten Lagen in Maishofen.

Lagebeschreibung

Nur 250 Meter vom Zeller See entfernt.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 3km
  • Schule
    < 3km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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