Nobel wohnen im Andräviertel Salzburg: 3-Zimmer-Wohnung mit Garage

  • Wohnung
  • 966/7551
  • 5020 Salzburg

Nobel wohnen im Andräviertel Salzburg: 3-Zimmer-Wohnung mit Garage

5020 Salzburg - 966/7551
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  • Wohnfläche94,31 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 665.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 665.000,00 €
  • Stellplatzmiete 27,98 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 165,93 €
  • Heizkosten 77,15 €
  • Sonstige Kosten 207,39 €

Merkmale

  • Baujahr1969
  • AlterAltbau
  • BeziehbarNach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf134 kWh/m2a
  • fGEE1.41
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Martin Scharfetter
Herr Martin Scharfetter
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26343
M: +43 664 8348244
martin.scharfetter@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich an der Grenze Andräviertel-Altstadt. Eine wunderbare Lage, die man in Salzburg nur selten am Markt findet.

Das Anziehende an Salzburg ist die Kombination aus Stadt und Natur. Nirgends verschmilzt das urbane Leben so gekonnt mit zauberhaften Naturlandschaften.

Die Wohnung stellt genau diese Vorteile von Salzburg dar. Sie liegt was die städtische Infrastruktur betrifft optimal.

Die Eigentumswohnung liegt im 3. Stock. Ein Lift befindet sich im Haus.

Die Wohnräume sind vom Vorraum aus zentral begehbar.

Der Balkon bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit und so kann man die Abendstunden wunderbar genießen. Vom Balkon blickt man auf verzierte Altstadthausfassaden und den dahinter befindlichen Kapuzinerberg.

Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche/Bidet/WC. Ein weiteres WC ist separat gelegen. Ein Abstellraum sorgt für eine gewisse Aufgeräumtheit. Der Rest der selten benutzten Dinge kann im kleinen Kellerabteil verstaut werden, das der Wohnung zugewiesen ist.

Eine Garagenbox in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert. Ein weiterer Autoabstellplatz im Innenhof ist auch für diese Wohnung nutzbar und es steht jedem Eigentümer ein Stellplatz zur Verfügung. 

Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Flughafen
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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