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Trendwohnung in der Stadt Salzburg

  • Wohnung
  • 966/7561
  • 5020 Salzburg

Trendwohnung in der Stadt Salzburg

5020 Salzburg - 966/7561
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  • Wohnfläche56,15 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 285.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 285.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 92,12 €
  • Sonstige Kosten 87,50 €

Merkmale

  • Baujahr1958
  • Beziehbarnach Vereinbarung (bzw. 10/2022)
  • Heizwärmebedarf141 kWh/m2a
  • fGEE2.05
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26275
M: +43 664 8183565
milovan.knjeginjic@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Stadtteil Lehen – lebendig, bunt und immer im Fluss

 

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. und zugleich letzten Stock des Gebäudes. Im obersten Stockwerk ist es etwas einfacher über den Dingen zu stehen.

Die Wohnung wurde 2017 (Fenster ausgenommen) äußerst geschmackvoll saniert, mit einem gewissen Extra an Style.

Die Eigentumswohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Alle Räume sind zentral vom Vorraum begehbar. Zudem sind ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil zugeordnet, jedoch nicht im Grundbuch als Zubehör eingetragen.

Im Schlafzimmer mit Ostausrichtung kann man morgens von den ersten Sonnenstrahlen geweckt werden. Die restlichen Räume sind westseitig orientiert, mit Blick in den grünen Innenhof und über die Häuserdächer der Stadt.

In der gesamten Wohnung (Badezimmer ausgenommen) wurde ein Vinylboden in Holzoptik verlegt. Dieser ist robust, pflegeleicht und visuell sehr ansprechend.

Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch für zwei. Der Raum wurde optimal genutzt und durch die Oberschränke ist genug Stauraum vorhanden. Die Einbauküche inklusive E-Geräten ist im Kaufpreis inkludiert.

Auch das Tageslichtbad ist voll ausgestattet. Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner.

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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