Anlageobjekt im Zentrum von Andritz
Objekt 961/28757 in 8045 Graz


Daten auf einen Blick

1.200.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
GEPFLEGT
1890
Altbau
E
183 kWh/m²a
Ja
574 m²
400 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses Zinshaus im Zentrum von Andritz. Das Haus ist komplett vermietet, es befinden sich zwei Gastronomiebetriebe sowie eine Zahnarztpraxis in diesem Gebäude.



Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen knapp über 44.000,-- Euro.



Es wurde bereits über einen Ausbau des Dachgeschoßes nachgedacht, ein Plan für die Umsetzung wurde ausgearbeitet.



Eines der Gastronomiebetriebe ist ein sehr eingesessenes Kaffeehaus, das andere wurde erst vor kurzem eröffnet, die Zahnarztpraxis ist ebenso sehr renommiert.



Das Haus befindet sich in sehr guter Frequenzlage in unmittelbarer Nähe zur Endstation der der Straßenbahnlinien 4 und 5 und in direkter Nachbarschaft zu den einzelnen Einkaufsgeschäften



Kaufpreis auf Anfrage.

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