Anlageobjekt mit Bauplatzreserve 900 m² Nutzfläche und 2.200 m² Baugrund
Objekt 965/10 in 8055 Graz-Puntigam


Daten auf einen Blick

1.750.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
3154 m²
1286 m²

Beschreibung

Grundstücksgröße gesamt: 3.154 m²

Vermietbare Nutzflächen: 897 m², Mieteinnahmen netto dzt. € 4.645,-- p.m.

Im Erdgeschoß sind 142 m² Geschäftsfläche (ehem. Sparkassenfiliale) dzt. frei

1 weiteres Geschäft, 2 Ordinationen und 4 Wohnungen sind vermietet

Widmung: WA 0,2 - 0,6

Bauplatzreserve: 2.182 m² (eigene Einlagezahl)

HWB Büroteil: 167,2 kWh/m²a HWB Wohnungen: 230,4 kWh/m²a



Weitere Vorteile:

Unmittelbar gegenüber am Rudhartweg wird von der GiP eine neue große Kindergrippe errichtet, Eröffnung September 2014



Kaufpreis: € 1,750.000,--

(USt- Ausweisung verhandelbar)




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