Zinshaus in 8055 Graz-Puntigam!
Objekt 961/29518 in 8055 Graz


Daten auf einen Blick

585.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
C
148 kWh/m²a
235 m²

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengassenlage in Graz-Puntigam und weist eine Grundstücksgröße von rund 748 m² mit der Widmung „allgemeines Wohngebiet“ (WA) und einer maximalen Bebauungsdichte von 0,6 auf.



Das Zinshaus wurde in den 1950er Jahren in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2016 saniert. Das Gebäude weist einen guten Bau- und Erhaltungszustand auf und ist voll unterkellert.



Das Wohnhaus besteht aus 5 Wohneinheiten mit den jeweils folgenden Nutzflächen:







 




 




234,95




 




Summe






Bis dato Eigennutzung




-




64,13




5




DG






unbefristet




463,73




48,38




4




OG






unbefristet




369,13




37,03




3




OG






unbefristet




394,83




37,03




2




EG






unbefristet




463,73




48,38




1




EG






Befristung des   Mietvertrages




HMZ (netto)




NFL in m²




Top Nr.




Geschoss







 



Energieklasse: D                      HWB = 148,37 kWh/m²a  



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