22., Tag der offenen Tür, SA 02.06.2018 von 10-13 Uhr
Objekt 960/41723 in 1220 Wien


Daten auf einen Blick

ERSTBEZUG
Neubau
B
32 kWh/m²a
3
63 m²
1
1
1
7 m²

Beschreibung

Tag der offenen Tür



Samstag, 02. Juni 2018 von 10 – 13 Uhr



Adresse: Langobardenstraße 51, 1220 Wien



Anmeldung unter: cornelia.lagler@sreal.at



 



Der Baufortschritt ist bemerkenswert. Für alle, die nicht vom Plan kaufen möchten: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.





Ideales Ertragsobjekt - Vorsorgen und Wohnen



Nur 250 Meter entfernt von der U2 Hardeggasse entstehen im Quartal 1 2019, 19 hochwertige Eigentumswohnungen, die aufgrund der Lage und der Verkehrsanbindung zur Vorsorge und zum Wohnen bestens geeignet sind. Rund um das SMZ Ost und die U-Bahn Station entwickelte sich in den vergangenen 5 Jahren ein belebtes Viertel, reich an Lebensmittelgeschäften und Freizeitmöglichkeiten.



Die Wohnanlage verfügt über 19 Wohneinheiten, allesamt 2 und 3 Zimmer Wohnungen. Alle Wohntypen verfügen entweder über Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Weitere Ausstattungsmerkmale sind:




  • Fertigstellung Quartal 1 2019

  • 2 bis 3-Zimmer Wohnungen

  • 10 Tiefgaragenstellplätze

  • Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnung

  • Balkon/Loggia/Terrasse

  • Raffstore-Sonnenschutz an allen vertikalen Fensterflächen

  • Beheizung mittels Fernwärme oder Gasbrennwerttherme

  • 250 Meter zur U2 Hardeggasse

  • Apotheken, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung



Die Wohnungen werden mit Küchen ausgestattet. Zusätzlich zum Kaufpreis für die Wohnung fallen € 5.000,-- zzgl. Ust. für die Küche an. Die hochwertige Küche weist Markengeräte von Siemens auf (Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank mit Tiefkühlfach (rund 200 l), Geschirrspüler, Spüle inkl. Armatur, Abfallsammler).



Im Haus befinden sich zudem Einlagerungsräume, Müllräumlichkeiten und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit käuflich erworben werden.



Die Wohnanlage ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahn 25 (Donauzentrum) bringt Sie in nur 12 Minuten zur U1 Kagran. Die sehr gute Anbindung der U2 bringt Sie in nur 15 Minuten in das Stadtzentrum Wiens. Alle großen Universitäten (WU, TU, Uni Wien) befinden sich an dieser U-Bahn Linie.



In direkter Umgebung befindet sich ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Apotheken und Ärzte sind ebenso in unmittelbarer Nähe situiert.



Die Preise verstehen sich als Nettopreise für Anleger!



Überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnatmosphäre und einem idealen Vorsorgeprodukt!

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau eines Bauträgers. Mehr Informationen und weitere Objekte des gleichen Projekts finden Sie hier: 960/41675

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