Sankt Jakob in Haus – Gasthof mit Fremdenzimmern in den Kitzbüheler Alpen!
Objekt 962/13113 in 6392 Sankt Jakob in Haus


Daten auf einen Blick

670.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
GEPFLEGT
Altbau
Zentralheizung
möbliert
Kabel / Satelliten-TV
501 m²
500 m²

Beschreibung

Der „Gasthof zur Post“ befindet sich inmitten einer grandiosen Naturlandschaft, umgeben von diversen Skigebieten, Langlaufloipen sowie Rad- und Wanderwegen.

Er bildet zusammen mit dem Gemeindeamt und der Kirche den Dorfmittelpunkt und ist ein sehr beliebtes Lokal mit vielen Stammgästen aus dem In- und Ausland. Die Gäste schätzen die gemütliche Atmosphäre in den wunderschönen Stuben und die hervorragende Küche des Hauses ebenso wie die gepflegten Zimmer.



Details:



- Bestes Haus am Platz mit vielen Stammgästen

- Direkte Frequenzlage in der Dorfmitte

- Saal (abtrennbar) mit ca. 70 Sitzplätzen

- Stüberl mit ca. 20 Sitzplätzen

- Terrasse mit 36 Sitzplätzen

- 10 Fremdenzimmer mit 24 Betten

- Wohnung für max. 7 Personen

- Gesamtnutzfläche ca. 520 m² auf 3 Etagen

- Eigenes Quellwasser

- Vollausgestattet



Dieses solide und gepflegte Haus wurde vor ca. 700 Jahren in sonniger Lage von Sankt Jakob errichtet und in den Jahren 1997 sowie 2009 liebevoll saniert. So wurden die Belüftungsanlage, die Beleuchtung, alle Bäder und die Eichen-Parkettböden in den Zimmern und Gängen erneuert. Übernachtungsmöglichkeiten bestehen für bis zu 31 Personen und teilen sich auf wie folgt: 



OG:

Zwei Dreibettzimmer, 5 Doppelzimmer



2. OG:

Zwei Dreibettzimmer, 1 Doppelzimmer, Wohnung für max. 7 Personen



Nutzen Sie die Chance, einen erfolgreichen Betrieb mit hervorragendem Ruf, mitten im Freizeitparadies fort zu führen. Die Einrichtung ist im Kaufpreis bereits inkludiert.

Für den Wert des Inventars ist die Umsatzsteuer zu entrichten.



Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.



Entfernungen:

Die Radwanderwege Buchensteinwandrunde Hochfilzen und Kalksteinrunde Waidring / Salzburg sowie diverse Langlaufloipen befinden sich ca. 20 Meter entfernt.

Den Buchensteinwand Lift, der Sie zum Jakobskreuz und ins nächstgelegene Skigebiet führt, erreichen Sie nach ca. 300 Metern.



Fieberbrunn: 5 Km

Sankt Johann: 12 Km

Leogang: 19,5 Km

Kitzbühel: 22 Km

Zell am See: 41,5 Km

Saalbach: 53 Km



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Dkfm. Stefan Knapp

stefan.knapp@sreal.at

Tel: +43 (0)50100 – 26362




Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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