Ihre neue Geschäftsfläche in St. Georgen an der Gusen
Objekt 964/25801 in 4222 Sankt Georgen an der Gusen


Daten auf einen Blick

225.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
2008
B
39 kWh/m²a
Fernwärme, Fußbodenheizung
Fliesen, Granit, Steinboden
Ja
99 m²
1

Beschreibung

Vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Zentrum von St. Georgen an der Gusen.



Die Liegenschaft wurde ca. 2008 in Massivbauweise errichtet, die Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses.



Ihr neuer Geschäftsstandort - Geschäft, Büro, Kanzlei, Ordination,… hat ca. 100 m² Nutzfläche, verfügt derzeit über einen großen Verkaufsraum mit Auslagenfenster, Büro, Küche, WC sowie Lagerraum.



Zusätzlich gehören zur Immobilie 2 fixe PKW-Abstellplätze, weitere Parkflächen für Kunden sind durch einen öffentlichen Parkplatz in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft gegeben.



Der Raumschnitt lässt eine individuelle Einteilung und Einrichtung sowie verschiedene Anordnungen und Ausstattung von Arbeitsplätzen zu.



Als Verwendungszweck ist lediglich die gesamte Gastronomie ausgenommen, ansonsten sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar und in Folge im Detail zu besprechen.



Die Übergabe bzw. Übernahme erfolgt nach Vereinbarung und wird gut ausgestattet mit Granitsteinböden, funktionstüchtiger Küche übergeben.



Alle weiteren Details sind vernünftigerweise nach der eingehenden Besichtigung zu klären.



 



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