Repräsentatives Büro in 8045 Graz-Andritz!
Objekt 961/29526 in 8045 Graz


Daten auf einen Blick

294.000,00 €
289,68 €
241,40 €
106,66 €
88,88 €
47,71 €
39,76 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
D
127 kWh/m²a
119 m²
2

Beschreibung

Das Büro – auch als Ordination nutzbar - weist eine Nutzfläche von rund 118,5 m² auf und liegt im 2. Stock, erschlossen durch ein großzügiges Stiegenhaus und einer Liftanlage.



Das Bürogebäude wurde im Jahr 1996 erbaut, befindet sich im begehrten Graz-Andritz mit guter Verkehrsanbindung.



 



Die individuell gestaltbare Büroräumlichkeit verfügt zusätzlich über einen Sozialraum sowie zwei WC-Einheiten.



Das gegenständliche Büro präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist nach Südwesten ausgerichtet. Beheizt wird das Bürogebäude mittels Fernwärme. Eine Klimaanlage ist auch installiert.



Dem Büro zugeteilt (Wohnungseigentumszubehör) sind 5 KFZ-Abstellplätze im Freien sowie ein großzügiges Kellerabteil (rund 23 m²).



 



Das Büro ist ab sofort bezugsfähig!



 



Energieklasse: D                     HWB-ref = 127 kWh/m²a                                 fGEE: 1,50



 



Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne!

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