Naturjuwel am Hackenberg
Objekt 224/05138 in 1190 Wien


Daten auf einen Blick

1.500.000,00 €
Hackenberg
Kanal, Strom, Wasser
3320 m²

Beschreibung

Naturjuwel am Hackenberg

In einzigartiger Lage mit wunderschönem, unverbauten Blick über Wien liegt das Grundstück angrenzend an Weinberge. Die Widmung ist teils Eklw für Kleingartenwohnhäuser, ganzjähriges Wohnen, ca. 350 m² und teils SWW Schutzzone Wald und Wiesen, ca. 2.970 m².

Bei Neubebauung wäre ein Haus mit ca. 130 m² Nutzfläche und 33 m² großer Terrasse, unter genauer Abklärung mit dem zuständigen Magistrat, möglich.
Zur Zeit ist es mit einem älteren, sehr charmanten Wochenendhaus bebaut. Die Beheizung erfolgt mittels Strom.

Das Grundstück ist aufgeschlossen mit Wasser, Strom und Kanal. Der, mit alten Baum- u. Buschbestand bepflanzte Garten, wird über einen eigenen Brunnen automatisch bewässert.

Bei näherem Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Bebauungsbestimmungen der Stadt Wien für Kleingartenwohnhäuser für ganzjähriges Wohnen.

- Grundfläche ca. 3.320 m²
- Widmung: ca. 350 m² Eklw, ca. 2.970 SSW
- Bebauung nach den Richtlinien für Kleingartenwohnhäuser
- Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser
- automatische Bewässerung
- Brunnen vorhanden
- EA in Ausarbeitung

KP € 1.500.000,--

Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt.
Information und Beratung:Frau Maria-Theresia Kindermann 050100/638519

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Maria Theresia Kindermann

: 050100/638519


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