Exklusives Baugrundstück
Objekt 964/25569 in 4645 Grünau


Daten auf einen Blick

580.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
916 m²

Beschreibung

Ein Baugrund wie ein Lottogewinn!



Angeboten wird ein ebenes, aufgeschlossenes Grundstück mit Blick ins Gebirge im Herzen von Grünau im Almtal. Interessant sowohl zur Errichtung eines Einfamilienhauses (bewilligter Bauplan liegt vor und kann kostenfrei übernommen werden), aber auch für Bauträgerprojekte.



Ein sofortiger Baubeginn wäre ohne Bauvorschriften möglich - die Aufschließungskosten sind entsprechend bezahlt.



Die Lage dieses besonderen Baugrundes ist absolut einmalig:




  • Nahe dem Ortszentrum und trotzdem ausgesprochen ruhig und idyllisch.

  • Keine Einschränkung bei der Besonnung – Tageslicht und Sonnenstrahlen von früh morgens bis spät abends!

  • An Infrastruktur sind die Schule, der Kindergarten, das Freibad, Lebensmittelgeschäfte, Spielplätze, eine Mostschenke, ein Pferdehof und, und, und leicht zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.



Auch an Freizeitaktivitäten ist vieles möglich: Vom Wandern im schönen Almtal über das Jägern in den großen Jagdgebieten rund um Grünau bis hin zum Schifahren am Kasberg – entweder direkt von zu Hause aus oder per Bus/Bahn mit Abfahrt in unmittelbarer Nähe möglich.



Nennenswert sind weiters wunderschöne Ausflugsgebiete wie der Almsee, der große und kleine Ödsee, der Cumberland Wildpark usw. – ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.



Lage, Lage, Lage - Das Allerwichtigste bei der Entscheidung zum Kauf einer Immobilie!



Hier haben Sie alles vereint, was bei einem Grundstückskauf wichtig ist: Ruhe, Idylle, gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, vielfältige Erholungsmöglichkeiten usw.!



Damit Sie sich einen noch besseren Eindruck machen können - hier ein Link zu einem Drohnenrundflug: https://youtu.be/o0oGta0zL00



 



Da auch das unmittelbar angrenzende Grundstück miterworben werden kann, wäre eine Ausdehnung der Grundstücksfläche auf insgesamt ca. 1.725 m² möglich.



Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

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