Grundstück in ruhiger, narturnaher Lage in 4060 Leonding/Friesenegg
Objekt 964/25575 in 4060 Leonding


Daten auf einen Blick

420.000,00 €
15.120,00 € inkl. 20% USt.
1223 m²

Beschreibung

Eines der letzten, noch verfügbaren Baugrundstücke in dieser wunderbar ruhigen und naturnahen Siedlungslage am Ende einer Sackgasse und am Waldrand gelegen können wir Ihnen zum Kauf anbieten.



Die zu erwerbende Grundstücksfläche von ca. 1.223 m² ergibt sich aus einem Baugrundstück mit ca. 932 m² und dem angrenzenden Grundstück mit der Widmung Wald und einer Grundstücksfläche von ca. 291 m².



Zusätzlich wurde vom Verkäufer ein Nutzungsvertrag über eine Teilfläche  von ca. 103 m² des Richtung Straße angrenzenden Grundstücks Nr. 527/1 abgeschlossen, womit sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.326 m² ergibt.



Für die Bebauung mit einem Wohnhaus liegen bereits ein rechtskräftig bewilligter Einreichplan und die entsprechende Baubewilligung vor. Es besteht jedoch kein Bauzwang.



 



Das nach Süden hin ausgerichtete Baugrundstück bietet Ihnen die Nähe zur urbanen Infrastruktur mit der Wohnqualität der ruhigen und grünen Umgebung in Leonding/Friesenegg.



Ein wunderbarer Ort zum Wohnen und sich Wohlfühlen!



 



Der Kanal befindet sich am Grundstück, die Anschlüsse für Wasser, Strom, und Gas in der Straße.



Der aktuelle Bebauungsplan Nr. 58 mit Änderung Nr. 3 ist zu beachten.



 

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