Ehemaliges kleines Bauernhaus Nahe Göstling
Objekt 960/48584 in 3345 Göstling


Daten auf einen Blick

359.000,00 €
12.924,00 € inkl. 20% USt.
D
123 kWh/m²a
220 m²
139872 m²

Beschreibung

Dieses zweistöckige Haus liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Mostviertels und ist umgeben von landwirtschaftlichen Grünflächen. Als Nebenräume stehen ein Heizhaus, sowie ein Stadl mit Heulager, welches ebenerdig befahrbar ist zur Verfügung. 

Die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen und Wälder mit einer Größe von ca. 14 ha stehen zur individuellen Nutzung bereit.

Seitlich schlängelt sich eine kleiner Bach vorbei.

Die kleine Ortschaft Ybbssteinbach ist ca. 2 km von Göstling entfernt.



Das Wohnhaus ist auf 2 Wohneinheiten unterteilt. Pro Ebene stehen ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung. 

Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss sind mit einer möblierten Küche und Badezimmer ausgestattet.

Die Küche mit Gewölbe im Erdgeschoss ist ca. 5 Jahre alt und ist mit einem zusätzlichen Tischherd eingerichtet.



Das Haus ist an den örtlichen Kanal angeschlossen.

Ein eigener Wasserbassin ist vorhanden.

Die Heizung wurde 2013 erneuert und auf Pellets umgestellt (Zentralheizung).

Die Elektrik wurde vor 15 Jahren erneuert.



Neben der Liegenschaft führt der NÖ Landesrundwanderweg vorbei.

Im Sommer ist Göstling vor allem als Wandergebiet auf bewirtschafteten Almen bis 1880 m Seehöhe beliebt. Ebenso finden Naturliebhaber beim Rafting, Gleitschirmfliegen und in der Erlebniswelt "Mendlingtal" ihren Ausgleich.

Im Winter bietet das größte und scheesicherste Schigebiet Niederösterreichs - das Hochkar - Pisten mit sämtlichen Schwierigkeitsgraden. Mehrere Langlaufloipen, Naturbahnrodeln und Eislaufplätze werden angeboten.

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