Doppelhaushälfte in Stockerau
Objekt 960/48395 in 2000 Stockerau


Daten auf einen Blick

329.900,00 €
91,86 €
84,99 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
2007
Neubau
C
52 kWh/m²a
Fußbodenheizung
Küche
Fliesen
Gas, Kabel / Satelliten-TV
Ja
6
128 m²
156 m²
8 m²
1
2
100 m²
1
3 m²
2
17 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt am südlichen Stadtrand von Stockerau eine 2007 errichtete Doppelhaushälfte.

 



Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1159430?accessKey=5ae4

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Das in Massivbauweise errichtete Eigenheim bietet auf zwei Wohnebenen ausreichend Platz für eine Familie mit mehreren Kindern. Das Haus wird unmöbliert übergeben und bietet zahlreiche Extras wie elektrische Rollläden, Fliegengitter und Satellitenanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen.



Über das Vorzimmer gelangen Sie in den hellen Wohnraum. Das offene Wohnzimmer mit dem Essplatz sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die großen Glasflächen werden durch Rollläden beschattet. Neben einem gemütlichen Sitzbereich gelangen Sie auf die Terrasse. Die halboffene Küche mit großzügigem Stauraum, verfügt über sämtliche Haushaltsgeräte wie Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl- / Gefrierkombination. Die Gästetoilette ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Durch einen Abstellraum im Erdgeschoss verfügen Sie über zusätzlichen Stauraum.



Im Obergeschoß befinden sich vier Zimmer die als Schlafräume oder Büro genutzt werden können, ein Schrankzimmer, eine separate Toilette sowie ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche.



Beheizt wird das Haus per Fußbodenheizung durch ein Gasbrennwertgerät.



Neben der Garage bietet ein Stellplatz im Freien eine zusätzliche Parkmöglichkeit. Ein separater Abstell- bzw. Lagerraum ist über die Garage und den Garten erreichbar.



In der verstärkt nachgefragten Stadtgemeinde Stockerau ist sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs vorhanden.



Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle in 1 km Entfernung. Wien ist über die A22 in rund 20 Minuten erreichbar. Nach Tulln (S5) oder Hollabrunn (S3) beträgt die Fahrzeit für den Individualverkehr ca. 15 Minuten.



Der Bahnhof liegt in ca. 10 min. Gehdistanz. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist im Halbstundentakt nach Wien und Hollabrunn durch die Schnellbahn gut gegeben.



Der Schulstandort Stockerau bietet ein breites Bildungsangebot (Volksschule, Hauptschule, kreativ NMS, div. Fach- und Berufsschulen, Bundeshandelsschule und Gymnasium).



Die reichhaltige Infrastruktur für Freizeit und Erholung verfügt über vielfältige Natur-, Kultur- und Sportmöglichkeiten (Erholungszentrum mit Frei- und Hallenbad, Eislaufplatz, Tennishalle, u.v.m.).

 



Nutzen Sie die Gelegenheit zum Erwerb dieses geräumigen Einfamilienhauses in Grünlage und vereinbaren Sie noch heute mit Herrn Christian Dobeiner per Mail Christian.Dobeiner@sreal.at oder unter der Telefonnummer 050 100-26 223 Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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