Kremsnähe: wunderschöne Neubau-Doppelhaushälfte
Objekt 960/45367 in 3491 Straß im Straßertale


Daten auf einen Blick

299.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
ERSTBEZUG
2016
Neubau
B
45 kWh/m²a
Fußbodenheizung
Ja
5
124 m²
432 m²
124 m²
2
2
2

Beschreibung

Wunderschöne Neubau-Doppelhaushälfte in Straß im Straßertale!



Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer netten Wohnsiedlung im Weinbauort Straß im Straßertale.



Errichtung: 2016/2017



Wohnnutzfläche: ca. 124 m²



HWB: 45 kWh/m²a



Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung



Carport für 2 Autos



eigener Garten



 



Der Kaufpreis von 299.000,00 € beinhaltet die belagsfertige Ausstattung.



Die Anschlussgebühren für Wasser, Strom und Kanal sind bereits bezahlt.



Es besteht die Möglichkeit, durch Aufzahlung von 15.000,00 € eine schlüsselfertige Ausbaustufe zu vereinbaren.



 



Raumkonzept:



Erdgeschoß:



Vorraum, DU/WC, offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit direktem Zugang auf die beiden Terrassen (einmal vom Wohnzimmer aus und einmal von der Küche aus begehbar)



 



Obergeschoß:



Vorraum, Schlafzimmer sowie zwei gleich große weitere Zimmer/Kinderzimmer, Bad mit WC, Abstellraum (vom Badezimmer aus begehbar)



 



Sonstiges:



Pultdach



Ziegel-Massiv-Bauweise



Internorm-Fenster mit 3-Scheibenverglasung (teilweise Rollläden/Raffstores)



Sicherheitseingangstür



Technikraum vom Carport aus zu begehen



 



Das Haus wird in belagsfertiger Ausführung inklusive Eigengarten im Alleineigentum übergeben.



Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1143653?accessKey=59c4



Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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