Doppelhaushälfte in TOP-Bauweise Stadl-Paura
Objekt 964/25546 in 4651 Stadl-Paura


Daten auf einen Blick

320.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
ERSTBEZUG
2017
Neubau
48 kWh/m²a
Kamin, Zentralheizung
Estrich
Ja
4
121 m²
508 m²
170 m²
1
2
3
1

Beschreibung

Derzeit sind die Häuser noch in den Vollwärmeschutz "eingehüllt" und unverputzt - doch bald sind sie fertig.



Das soeben errichtete Doppelhaus steht auf ca. 1.000 m² Grundfläche, das in etwa der Mitte aufgeteilt wird. Jede Haushälfte hat ca. 121 m² Wohnfläche die sehr gut konzipiert und hell bzw. sonnig ausgerichtet ist.



Im offenen Wohn-/Essbereich mit ca. 42 m² kommt die Familie zusammen, um zu kommunizieren. Ebenso sind Garage, Technikraum, Diele und WC im Erdgeschoss. Vom Wohnbereich führt eine Treppe ins OG, wobei der Unterbau der Treppe ideal als zusätzlicher Wärmespender beheizbar gemacht wurde - ein Novum!



Im Obergeschoss sind 2 (Kinder-)Zimmer und ein (Schlaf-)Zimmer mit Schrankraum vorgesehen. Das große Bad mit Vorraum runden dieses Geschoß ab. Ein Highlight sind die 3 Balkone, die den Schlafräumen vorgelagert sind.



Vom Errichter ist eine belagsfertige Ausfertigung (ohne Bodenbeläge bzw. Fliesen) vorgesehen, doch kann man gegen Aufpreis und Mitsprache bei den Materialien eine schlüsselfertige Ausstattung wählen.



Vor der Haustüre haben Sie weite Wanderwege, die Sie in unmittelbarer Nähe zur Traun oder Wald führen. Trotzdem ist das Ortszentrum von Stadl-Paura auch fußläufig erreichbar. Machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort und fühlen Sie sich rein in diese Atmosphäre - es wird Ihnen gefallen!

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