Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten
Objekt 960/47977 in 2102 Hagenbrunn


Daten auf einen Blick

530.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
GEPFLEGT
1998
Neubau
C
85 kWh/m²a
Zentralheizung
Küche, Bad
Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Terrakotta
Gas, Kabel / Satelliten-TV
Ja
5
160 m²
1789 m²
2
3
1
1

Beschreibung

Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten



Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1162522?accessKey=5a79



Nur wenige Autominuten von Wien und Korneuburg entfernt, liegt die beliebte Gemeinde Hagenbrunn. Die wunderschöne Umgebung mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen am Fuße des Bisambergs bietet erholsame Stunden inmitten herrlicher Natur. Zahlreiche Heurigenbetriebe laden zum gemütlichen Verweilen ein und bieten neben Spitzenweinen auch hausgemachte kulinarische Köstlichkeiten. Hagenbrunn bietet neben einem Kindergarten, eine Volksschule, sowie mehrere Ärzte und einen Supermarkt. Weiterführende Schulen können im nahen Korneuburg (günstige Schüler-Bus Verbindung) besucht werden.



Das Einfamilienhaus ist ein Fertigteilhaus von Haas Haus, wurde in Holzriegelbauweise 1998 errichtet und ist voll unterkellert. Die Immobilie befindet sich auf einem Fahnengrundstück und ist über eine Zufahrt gut zu erreichen. Die Zufahrt mündet direkt in eine Doppelgarage, unter dem in den Hang hineingebauten Haus. Im südlichen Teil und damit hinter dem Haus entstand ein schöner Traumgarten mit Altbaumbestand, viel Blumenschmuck und einem Swimmingpool mit Badehaus.



Das Haus erstreckt sich auf 3 Ebenen und teilt sich wie folgt auf:



Erdgeschoss (ca. 89,20 m²): angebauter Windfang, Vorraum, Bad mit Wanne, WC separat, Schlafzimmer mit großer begehbarer Garderobe, Wohn- Esszimmer mit großen Glasflächen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten, Küche mit Blick in den Garten, Holztreppe ins Obergeschoss



Obergeschoss (ca. 71,07 m²): freie Empore, Vorzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche.



Keller (ca. 80 m²): Vorraum, Waschküche, Heizraum (Gas als auch Holz), großer Raum mit Infrarotkabine und Dampfdusche, extra Sauna,  extra Weinkeller,  Ausgang zum Garten



Dazu gibt es eine Klimaanlage und die Elektrik hat zwei Stromkreise.



Ein Carportplatz ist ebenfalls noch extra vorhanden.



 

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