Gepflegtes Einfamilienhaus mit Fernblick
Objekt 960/48887 in 3001 Mauerbach


Daten auf einen Blick

495.000,00 €
117,70 €
107,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
GEPFLEGT
1950
Neubau
D
102 kWh/m²a
Kamin, Fußbodenheizung, Zentralheizung
Küche, Bad
Dielen, Fliesen, Teppichboden
Gas, Kabel / Satelliten-TV
3
130 m²
546 m²
170 m²
2
2
1
19 m²
1
15 m²

Beschreibung

Das unweit der Wiener Stadtgrenze gelegene Mauerbach, besticht nicht nur durch seine gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindung direkt zur U-Bahnlinie U-4), sondern auch durch seine perfekte Infrastruktur: Es gibt zahlreiche Ärzte, eine Apotheke, eine Trafik,  Kindergärten, eine Volkschule, eine Bäckerei, Supermärkte von Billa und Spar, zahlreiche namhafte Gastronomiebetriebe und im neuen Gemeindeamt ist auch die Post untergebracht. Aber auch das Auhof-Einkaufscenter und das Gymnasium in Purkersdorf sind nicht weit entfernt.



In einer der schönsten Lagen von Mauerbach, in einer Sackgasse am Sonnenhang des Allerheiligenbergs gelegen, befindet sich das ursprünglich 1950 errichtete, aber im Jahre 1992 komplett renovierte, umfangreich erweiterte, auf modernen Wohnstandard gebrachte, und hochwertig ausgestattete, Einfamilienhaus. Ein großer Wohn- Essbereich mit offener Küche , anschließendem Wintergarten und Terrasse, zwei Schlafzimmer mit Balkon, zwei Bäder, Weinkeller und vieles mehr. Im herrlich gestalteten Garten gibt es nicht nur viel Platz zum Sonnenbaden, sondern auch ein kleines Fischbecken und eine gemütliche Laube, wo Sie  und Ihre Gäste schöne Grillabende verbringen werden.



Seltene Gelegenheit für Anspruchsvolle!



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1182252?accessKey=5b71



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