Mehrfamilienhaus im Mariazellerland
Objekt 960/33229 in 3195 Lahnsattel


Daten auf einen Blick

115.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
1959
Neubau
G
328 kWh/m²a
Zentralheizung
Ja
164 m²
1654 m²
2
2
1
2

Beschreibung

Gschaid-Lahnsattel-Terz!



3 Häuser, ein Besitzer im Bezirk Lilienfeld.

 
 

Diese interessante Liegenschaft mit der Lage, der Vielfalt der Nutzung und der Größe sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Auf 1.654 m² Grund stehen 2 Einfamilienhäuser, 1 älteres Einfamilienhaus, das derzeit als Werkstätte genutzt wird, 1 Doppelgarage mit Dachterrasse und schöner Aussicht und mit dem Vorplatz der mit lauter Pflastersteinen sehr aufwendig verlegt wurde. Die Seehöhe beträgt 860 Meter und ist nebelfrei. Das Haupthaus wurde 1970 errichtet und besteht aus dem Erdgeschoss und dem 1. Stock.



Im Erdgeschoss befinden sich 1 Garage, Heizraum, Tankraum, Lagerraum, Vorraum, Bad und WC, Stiegenaufgang und 2 Zimmer und eigener Eingang von der Garage und dem Eingangsbereich.



Im 1. Stock befinden sich ein eigener Zugang, Vorraum, Stiegenabgang zum Erdgeschoss, Abstellraum, behindertengerechtes Badezimmer, WC, Wohnküche, 2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia.



Die Ausstattung: Fliesen, PVC, Schiffboden und Laminat, Malerei, Tapeten, Verbundfenster und Kunststofffenster.



Das zweite Haus wurde schon 1860 erwähnt und 1950 der rechte Teil dazugebaut, 1963  saniert und umgebaut.

 

Das Haus ist voll unterkellert mit dem ältesten Gewölbekeller der als Eislager genutzt wurde (jetzt dient er als Lagerraum). Weiters gibt es einen Heizraum, Öllagerraum, 1 bewohnten Hobbyraum und Stiegenaufgang zum Erdgeschoss mit überdachtem Stiegenaufgang, Eingangsbereich, Vorraum, Abstellraum, WC, Wohnküche mit kleiner Abtrennung mit Dusche, 1 großes Schlafzimmer, das auch schon saniert wurde.

 

Es gibt noch einen großen Raum, der zur Zeit im Rohbau ist, mit Stiegenaufgang in das Dachgeschoss, das auch zur Hälfte im Rohbau ist, 1 saniertes Zimmer und ein weiteres Zimmer, das noch erneuert werden müsste.



Hier sind noch Fertigstellungsmaßnahmen zu treffen. Beheizt wird das Haus mit der neueren Öl-Zentralheizungsanlage vom Keller aus. Die Flächenwidmung ist Bauland Ortstruktur. Das Wasser wird von der Hoyosquelle bezogen.



Sehen Sie selbst und überzeugen Sie sich von der Vielfalt und der schönen Gegend mit Wanderwegen auf die Alm, Skifahren am Gschaid und der Langlaufloipen.



Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1131381?accessKey=59b1



Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.





 

 


 

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