Straßenhaus mit Hintausgrund
Objekt 960/47443 in 3522 Lichtenau in Waldviertel


Daten auf einen Blick

70.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
G
401 kWh/m²a
Heizofen
Fliesen
150 m²
588 m²
1
1
370 m²

Beschreibung

Ein Wohnhaus in der Ortsmitte von Loiwein bei Lichtenau in massiver Bauweise steht zum Verkauf.



Die gesamte Liegenschaft mit ca. 588 m² Grundfläche teilt sich auf in das Wohnhaus und den dahinter liegenden Garten.



Der Wohnbereich teilt sich auf in einen zentralen Eingangsbereich von welchem man in alle weiteren Räumlichkeiten gelangt. Von dem zentralen Gang gelangt man durch den Ausgang in den Garten.



Die Krems/Wachau-Nähe ist ideal für Arbeit und Freizeit.




  • Entfernung Krems an der Donau 22 km oder 24 Minuten

  • Entfernung Zwettl 35 km oder 30 Minuten

  • Entfernung Ottenschlag 25 km oder 25 Minuten



Versorgung/Anschlüsse/Technik:




  • Heizung mit festen Brennstoffen, Einzelofen im Wohnbereich

  • Strom (EVN)

  • Wasserversorgung öffentlich angeschlossen

  • Abwasser öffentlich angeschlossen



Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1157846



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:




  • 3,50 % Grunderwerbsteuer

  • 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

  • Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

  • Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

  • 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

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