WINDISCHGARSTEN GEPFLEGTES HAUS IN ZENTRUMSLAGE
Objekt 964/25250 in 4580 Windischgarsten


Daten auf einen Blick

290.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
1997
77 kWh/m²a
Zentralheizung
Kabel / Satelliten-TV
Ja
361 m²
127 m²
2
2

Beschreibung

Liegenschaft in guter zentrumsnaher Lage auf 361 m² großem Grundstück. Wohnungseigentum.



(Es besteht unter noch auszuverhandelnden Konditionen grundsätzlich die Möglichkeit, Teile des Nachbargrundstückes mitzunutzen)



Die dreigeschossige Immobilie hat rd. 140 m² Wohnnutzfläche zzgl. Vollunterkellerung, mit einem Carport und 2 KFZ Abstellmöglichkeiten.



Das voll ausgebaute Dachgeschoss ist so konzipiert, dass eine selbständige Wohneinheit ohne größeren Aufwand eingebaut werden kann.



Durch den sehr funktionell gestalteten Grundriss, eignet sich diese Immobilie sowohl als Feriendomizil, als auch als Hauptwohnsitz.



Die neu errichtete Immobilie wurde Ende 1997 bezogen, 2006 erfolgte der Bau eines Carports mit einer südwestseitig ausgerichteten Terrasse.



Zentrale Stückholzheizung, Fußbodenheizungen in den Wohnebenen, Ferngasleitung liegt im öffentlichem Gut.



Warmwasseraufbereitung: Solaranlage in Kombination mit Zentralheizung und Pufferspeicher.



Das Zentrum von Windischgarsten mit allen infrastrukturellen Einrichtungen ist zu Fuß erreichbar.



Neben den unzähligen Wandermöglichkeiten der Region liegen die Schigebiete Wurzeralm und Hinterstoder in kurzen Entfernungen.



Das Badeparadies Gleinkersee erreichen Sie in rd. 5 km.



Der Golf Club Pyhrn-Priel Windischgarsten, liegt in knapp 3 km Entferung.



Durch den Autobahnanschluss an die A9 in rd. 3 km ist auch die Erreichbarkeit des Zentralraumes sehr gut gegeben.



 



Für Fragen bzw. eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Ing. Siegfried Sattlberger, MSc unter 0664/881 32 474.



Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.



 

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