Einfamilienhäuser Wels/Dürerstraße - A2
Objekt 964/23555 in 4600 Wels


Daten auf einen Blick

397.000,00 €
9.350,00 €
provisionsfrei für den Käufer
ERSTBEZUG
Neubau
33 kWh/m²a
Zentralheizung
Fliesen, Parkett
Gas, Kabel / Satelliten-TV
Ja
4
512 m²
131 m²
1
2
27 m²

Beschreibung

Im Welser Stadtteil Unterleithen (Wels/Nord Richtung Flugplatz) entstehen neue, massiv gebaute Einfamilienhäuser in Niedrigenergiebauweise.



Die Raumaufteilung überzeugt durch moderne und durchdachte Gestaltung, auf die der zukünftige Erwerber- vor Baubeginn- seinen persönlichen Wunsch, in Absprache mit dem Bauträger noch einfließen lassen kann.



Das Projekt richtet sich nach der OÖ Bauordnung und den Richtlinien der OÖ Wohnbauförderung, die individuell beantragt werden kann.



Dementsprechend sind die Häuser mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung und Luftwärmepumpe ausgestattet.



Jedes Haus ist ans öffentliche Kanalnetz der Stadt Wels sowie an das öffentliche Wasserleitungsnetz angeschlossen - Strom und Heizungsversorgung erfolgt ebenfalls durch das E-Werk Wels.



 



Durch die großzügigen Grundstücke, bietet die familienfreundliche Anlage hervorragend Platz für die gesamte Familie, die ruhige Umgebung schafft entspannte Atmosphäre.



Der Blick über den südlich gelegenen Sportflugplatz, ermöglicht Ihnen den das eine oder andere seltene Tier zu beobachten.



 



Baustart: 1 Monat nach Unterfertigung des Kaufvertrages (Zahlungsplan nach BTVG §10)



Bauzeit: 8-10 Monate



 



Wohnhaus A2 mit Keller



Kaufpreis belagsfertig: € 397.000,--



Kaufpreis schlüsselfertig: € 427.000,--



 



Die Anschlussgebühren für Kanal und Wasser sowie der Verkehrsflächenbeitrag von € 9.350,-- sind im Kaufpreis nicht enthalten.

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