Großzügiges Einfamilienhaus Wels/Zentrumsnähe
Objekt 964/25644 in 4600 Wels


Daten auf einen Blick

335.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
GEPFLEGT
1950
Altbau
244 kWh/m²a
Zentralheizung
teilmöbliert
Fliesen, Kunststoffboden, Teppichboden
Kabel / Satelliten-TV
Ja
9
818 m²
210 m²
2
2
1

Beschreibung

Massiv gebautes und geräumiges Einfamilienhaus aus den fünfziger Jahren mit riesiger, unterkellerter Garage (ca. 115 m²), wurde 1989 um einen Zu- u. Umbau erweitert und bietet eine Ausbaumöglichkeit für 2 Wohneinheiten. In diesem Haus finden Sie genug Platz für sich und Ihre Familie-



Hobbybastler und Mechaniker erfreuen sich an der unterkellerten Garage mit Lastenlift.



Mit handwerklichen Geschick können Sie das große Haus modernisieren und Ihren heutigen Bedürfnissen anpassen.



Das Haus befindet sich eingebettet in einer Wohnsiedlung, zwischen Firma Leiner und Ost-Tangente.



Durch die zentrumsnahe Lage steht Ihnen die gesamte Infrastruktur von Wels samt Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrseinrichtungen zur Verfügung.



Raumaufteilung und Gestaltung:



Kellergeschoss



Kleiner Lagerraum, großer Lagerraum, Tankraum, Technikraum, Waschraum



Erdgeschoss



Vorraum



Garderobe



Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschtisch



WC separat



Wintergarten mit Ausgang in den Garten und TV-Anschluss



Essplatz mit Bar



2 Zimmer mit Vorbereitung für Bad und Küche



Schlafzimmer



Wohnzimmer



Obergeschoss



Vorraum mit Garderobe



Küche möbliert



Bad mit Wanne, Dusche (Boiler extra), Doppelwaschtisch



Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse



3 Schlafzimmer



Sie können das Haus kurzfristig beziehen und wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



 

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