Ein/Zweifamilienhaus in Timelkam bei Vöcklabruck
Objekt 964/25539 in 4850 Pichlwang


Daten auf einen Blick

360.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
TEIL_SANIERT
Altbau
128 kWh/m²a
Fußbodenheizung, Zentralheizung
teilmöbliert
Fliesen, Laminat
Ja
6
222 m²
812 m²
2
2
1
1

Beschreibung

In einer familienfreundlichen Wohnsiedlung, nahe der Stadt Vöcklabruck, und nur wenige Autominuten vom wunderschönen Attersee entfernt befindet sich dieses als Zweifamilienhaus nutzbare Wohnhaus. Auch die Anbindung Autobahn A1 ist nur wenige Kilometer entfernt.



Sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß befindet sich eine Küche mit Essplatz, ein Bad mit WC ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer mit einer Nutzfläche von jeweils ca. 111 m².



Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert und wird mittels Fernwärme bzw. mittels festen Brennstoffen zentral beheizt. Der Garten ist ebenerdig und Richtung Südwesten ausgerichtet und zur Gänze eingezäunt. Das Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 812 m².



Das 1967 erbaute Wohnhaus wurde 1983 fertiggestellt und mehrmals renoviert. Unter anderem wurde  2001 die Dacheindeckung erneuert und 2004 wurden die Fenster getauscht.



Im Erdgeschoß ist vom Wohnzimmer aus eine ca. 25 m² große Terrasse nutzbar. Dem Obergeschoß bietet sich ein darüber liegender Balkon.



Eine Doppelgarage, ein Carport und zwei Autoabstellplätze bieten genügend Platz für den Fuhrpark.



Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

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