Gallzein – Nur noch 1 Haus verfügbar - Neubau Einfamilienhaus in Bestlage mit herrlichem Blick über das Inntal - hohe Wohnbauförderung
Objekt 962/14042 in 6222 Gallzein


Daten auf einen Blick

398.000,00 €
ERSTBEZUG
2018
Neubau
32 kWh/m²a
6
125 m²
367 m²

Beschreibung

In absoluter Ruhelage von Gallzein, im Ortsteil Niederleiten, steht noch ein ELK-Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit wunderschönem Weitblick über das Inntal für Sie zur Verfügung. Es handelt sich um das am Rande gelegene Haus mit unverbautem Blick in drei Richtungen und somit der maximalen Privatsphäre.



Hier entsteht Ihr neuer Ruhepol, wo Sie in herrlicher luftiger Höhe auf ca. 870 Metern Kraft und Energie tanken und trotzdem erreichen Sie Schwaz mit dem Auto in nur 5 Minuten.



Details:



- Ca. 125 m² Wohnfläche und 367 m² Grundanteil

- Auf Wunsch bis maximal 160 m² Wohnfläche gegen Aufpreis

- Bis zu ca. € 60.000,- Wohnbauförderung möglich

- 6 Zimmer auf drei Etagen

- Zukunftssicher dank Sole-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Vollunterkellert (Rohbaukeller)

- Individuelle Planung nach Ihren Wünschen

- Dachform frei wählbar

- Traumlage über dem Inntal 



Der Baubeginn erfolgt im Frühsommer, die geplante Fertigstellung im Dezember 2018. Das Haus ist vollunterkellert (Rohbaukeller) und verfügt über eine hocheffiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe inklusive Tiefenbohrung und Fußbodenheizung.



Das Haus ist Außen komplett fertig, ebenso die Elektro- und Sanitärrohinstallation.

Außerdem erhalten Sie ein Materialpaket mit Fliesen, Parkettböden, Innentüren und Sanitärobjekten zum Selbstausbau. Auf Wunsch und gegen Aufpreis können Sie das Haus auch schlüsselfertig erwerben.



Garage, Carport, Balkon und Außenanlagen sind nicht im Kaufpreis inkludiert.



Entscheiden Sie sich für ein Leben außerhalb von Stress und Hektik und blicken Sie hinab auf die lebendigen Orte des Inntals. Trotz absoluter Ruhelage bietet Ihnen die kleine Gemeinde in nur ca. 1 km Entfernung Kindergarten und Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten und zwei große Bahnhöfe finden Sie in den nahegelegenen Orten Schwaz und Jenbach, die Sie nach ca. 6 km erreichen.

Das Traditionsgasthaus, der Bucher-Wirt, erwartet Sie in 3,6 km Entfernung mit seiner gutbürgerlichen Küche.



Ein Energieausweis liegt vor - HWB 32 kWh/m²a



Alle Angaben sind ohne Gewähr, die Fotos sind lediglich Symbolfotos, da Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und errichtet wird. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei!



Ich berate Sie gerne und freue mich auf Ihr Interesse.



Dkfm. Stefan Knapp

Email:
stefan.knapp@sreal.at

Tel:      +43 5 0100 – 26362



Kaufnebenkosten sind mit dem Projektleiter abzustimmen und betragen ca. 10% vom Kaufpreis.



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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