Gemütliches Einfamilienhaus in Fußach
Objekt 963/6469 in 6972 Fußach


Daten auf einen Blick

419.900,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
GEPFLEGT
1990
C
64 kWh/m²a
Kamin, Zentralheizung
Küche, Bad
Fliesen, Parkett
133 m²
491 m²
1
2
1

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses gut gelegene Einfamilienhaus in Fussach.



Das Haus verfügt über ca. 133 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Ein Kamin lädt zum gemütlichen verweilen zu jeder Jahreszeit ein. Vom großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich gelangt man auf den nach Süden und Westen ausgerichteten Garten. Im Erdgeschoß befindet sich noch ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.



Im Obergeschoß befindet sich ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wandheizkörper-Handtuchtrockner, Badewanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Abstellraum und Zimmer/Büro. Ein zusätzliches Zimmer kann aufgrund des durchdachten Grundrisses einfach ergänzt werden.



Ein Absell- und Technikraum sowie ein überdachter Außenbereich oder Überdachter Autoabstellplatz sind ebenfalls vorhanden.



Ein großer Dachraum (ausbaufähig) mit ca. 40 m² ist ebenfalls vorhanden. Dieser befindet sich oberhalb der Garage.



Sofortbezug möglich!



Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

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