7511 Großpetersdorf, großzügiger Familienwohnsitz
Objekt 960/48087 in 7511 Kleinbachselten


Daten auf einen Blick

285.000,00 €
132,00 €
120,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
GEPFLEGT
2006
Neubau
B
42 kWh/m²a
Zentralheizung
Küche, Bad
Fliesen, Laminat, Steinboden
5
320 m²
886 m²
447 m²
3
4
1
12 m²

Beschreibung

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1174407?accessKey=5ad8



Im Zuge der Umsetzung des  Gemeindestrukturverbesserungsgesetzes  1971 wurden die Gemeinden Mischendorf , Kleinbachselten, Großbachselten, Rohrbach an der Teich und Neuhaus in der Wart zur Großgemeinde Mischendorf zusammengelegt.  Von der nächsten  Busstation in Groß Petersdorf,  ist Oberwart  in ca. 15 Minuten erreichbar.  



Das Haus BJ. 2006 wurde in Massivbauweise auf einem schönen Eckgrundstück errichtet.

Auf 3 Geschoße wurden Keller mit Garage, Erdgeschoß mit Wohnbereich und Dachgeschoß mit 3 Schlafzimmern errichtet. Alle Geschoße auch der Keller wurden mit Badezimmern und WCs ausgestattet.



Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand. Alle Instandhaltungsmaßnahmen werden  regelmäßig durchgeführt. Die hochwertigen Fenster und die gut erhaltene Ausstattung der Wohnküche und Sanitärbereiche ermöglichen einen kurzfristigen Bezug.  



Eine Garage für 2 PKW mit ca. 61 m² und  Einlagerungsraum sind vom Haus über den Kellerbereich direkt begehbar.  Ein großer Anbau, mit 2. Großen Schiebefenstern  welcher  derzeit als Wintergarten genutzt wird, wäre auch für Oldtimer –Enthusiasten ein schöner Platz für das eine oder andere  alte Blechle.



Der Garten ist als Vorgarten und seitlich des Hauses  angelegt.  Gemüse, Zierbeeten und eine große Garten Terrasse im unteren Teil des Gartens, bietet einen nicht  einsehbaren Ruhebereich.



Wärmedämmfassade und eine modernen Pellet- Fußboden Heizung, halten die Energiekosten trotz Größer der Wohnfläche in einem günstigen Rahmen.   Jährliche Kosten für  Heizen /Warmwasser derzeit  ca. € 1.600,-



In den angegebenen Betriebskosten sind die üblichen Gemeindeabgaben, Gebühren, Müll, Kanal, Grundsteuer, Hausversicherung usw. inkludiert.



Anfragen an S REAL, richten Sie bitte mit Vor- und Zunahmen, genauer Adresse, Tel. und E-Mail Adresse an uns. Einen Ankauf  ist ab Barmittel in der Höhe von ca. € 125.000,- gut finanzierbar.

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