7511 Kleinbachselten, großes Einfamilienhaus!
Objekt 960/48087 in 7511 Kleinbachselten


Daten auf einen Blick

335.000,00 €
132,00 €
120,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
GEPFLEGT
2006
Neubau
B
42 kWh/m²a
Zentralheizung
Küche, Bad
Fliesen, Laminat, Steinboden
5
320 m²
886 m²
447 m²
3
4
1
12 m²

Beschreibung

Das Haus, BJ. 2006, wurde in Massivbauweise auf einem schönen Eckgrundstück errichtet.

Auf 3 Geschoße wurden Keller mit Garage, Erdgeschoß mit Wohnbereich und Dachgeschoß mit 3 Schlafzimmern errichtet. Alle Geschoße und der Keller wurden mit Badezimmern und WC ausgestattet.



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1174407?accessKey=5ad8



Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand. Alle Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Die hochwertigen Fenster und die gut erhaltene Ausstattung der Wohnküche und Sanitärbereiche, ermöglichen einen kurzfristigen Bezug.  



Eine Garage für 2 PKW mit ca. 61 m² und ein Einlagerungsraum sind vom Keller aus begehbar.



Der Garten ist in einen Vorgarten und seitlich mit Gemüse- und Zierbeeten unterteilt. Eine große Gartenterrasse im unteren Teil des Gartens bietet einen schwer einsehbaren Ruhebereich.



Wärmedämmfassade und eine moderne Pellet-Fußbodenheizung halten die Energiekosten, trotz Größe der Wohnfläche, in einem überschaubaren Rahmen. 

Jährlicher Heizbedarf für Warmwasser und Heizung "Pellets ca. € 1.600,-"



In den angegebenen Betriebskosten, sind die üblichen Gemeindeabgaben, Gebühren, Müll, Kanal, Grundsteuer, Hausversicherung usw. inkludiert.

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