Kleines Haus in Hartberg - Ring
Objekt 961/28682 in 8230 Hartberg


Daten auf einen Blick

128.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
GEPFLEGT
F
234 kWh/m²a
Kamin
möbliert
Fliesen, Kunststoffboden
Elektro
Ja
5
103 m²
455 m²
1
1
1
1

Beschreibung

 



Dieses Einfamilienhaus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in sehr begehrter, sonniger Aussichtslage am Ring in Hartberg am Ende einer Sackgasse. Die Zufahrt erfolgt über einen Privat- sowie Servitutsweg. Es sind nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum Hartberg.



Das Haus besteht aus drei Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 103 m². Im Jahr 1980 wurde ein kleiner Teil zugebaut und das Dachgeschoss ausgebaut. Im Keller- bzw. Untergeschoss des Hauses stehen Küche, Wohn-Esszimmer und Sanitärräume zur Verfügung. WC und Waschküche sind auch von außen zugänglich. Im Erdgeschoss befinden sich weitere 3 getrennt begehbare Zimmer. Auch im Dachgeschoss ist noch ein Zimmer, allerdings mit einer geringen Raumhöhe, sodass es nicht als Nutzfläche bewertet werden kann.



Der Zustand und die Ausstattung des Hauses entsprechen dem Alter. Das Haus ist komplett möbliert, doch einige Sanierungs/Erneuerungsarbeiten sind absehbar.



Beheizt wird das Haus mit einer Elektroheizung, auch die Warmwasserbereitung erfolgt damit. Zusätzlich befindet sich im Wohnbereich ein Kachelofen.



Alle öffentlichen Anschlüsse wie Wasser, Strom, Kanal und Telefon sind vorhanden.



Für das Auto steht ein überdachter Abstellplatz zur Verfügung.



Das Grundstück mit nur 455 m² ist sehr steil, doch mit Mauern, Steinen und Pflanzen nett angelegt.



Raumprogramm:

KG: Küche, Speis, Wohn/Esszimmer, Vorraum, Bad, WC

EG: 3 Zimmer, Vorraum, Windfang

DG: 1 Zimmer

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