Bungalow mit großem Grundstück Nähe Vorau
Objekt 961/29129 in 8250 Vorau


Daten auf einen Blick

235.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
GEPFLEGT
1975
F
213 kWh/m²a
Zentralheizung
teilmöbliert
Dielen, Fliesen, Parkett
Kabel / Satelliten-TV
Ja
4
3948 m²
104 m²
1
1
1

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1975 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in einer kleinen Siedlung nur wenige Kilometer vom Ortszentrum Vorau entfernt, wo sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen (Schulen, Kindergarten, Geschäfte,...) zur Verfügung stehen.

Die Nutzfläche des Hauses beträgt 104 m² auf einer Ebene. Das gesamte Haus befindet sich in einem guten, sanierten Zustand. In den letzten Jahren wurden einige Änderungen bzw. Sanierungsarbeiten durchgeführt - wie zB VWS-Fassade mit 15 cm, Fenster mit Isolierverglasung, Geschossdeckendämmung, neue Küche, usw. Nicht zuletzt steht eine große, uneinsehbare Terrasse nach Südosten ausgerichtet zur Verfügung.

Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen, auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt damit. Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen für angenehme Wärme im Wohnbereich. Das Haus ist teilweise unterkellert und mit allen öffentlichen Anschlüssen (Strom, Kanal) versorgt. Das Wasser kommt aus dem eigenen Brunnen.

Für die Autos wurde 2013  eine neue separate Doppelgarage errichtet. Aufgrund der Größe und Raumhöhe können viele Nutzungsmöglichkeiten entstehen. In diesem Nebengebäude wurde auch eine vollwertige Wohneinheit errichtet. Allerdings ist das Gebäude (zur Zeit) nicht zu Wohnzwecken bewilligt.

Das Grundstück ist großzügig angelegt, uneinsehbar, leicht nach Südosten geneigt und bietet auf einer Fläche von 3.948 m² genügend Platz für viele Annehmlichkeiten - Hochbeete, Biotop, Feuerstelle, Pool,... sind nur einige davon, die diese Liegenschaft besonders auszeichnen.

Raumprogramm
EG: Küche, 4 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Heizraum, Vorraum, Terrasse
KG: 2 Kellerräume, Vorraum
Nebengebäude: Doppelgarage, Abstellraum, Wirtschaftsraum

Diese Immobilie anfragen



Anfragen

Was ist in der Nähe?

Gesundheit

  • Apotheke < 5 km
  • Arzt < 5 km
  • Rettung < 5 km

Schulen & Kinder

  • Gymnasium > 10 km
  • Mittelschule < 5 km
  • Kinderbetreuung > 10 km
  • Kindergarten < 5 km
  • Förderschule > 10 km
  • Universität > 10 km
  • Grundschule < 5 km

Nahversorgung

  • Bäckerei < 5 km
  • Drogerie > 10 km
  • Greissler < 5 km

Sonstiges

  • Altersheim > 10 km
  • Bank < 5 km
  • Friseur < 5 km
  • Polizei < 5 km
  • Postamt < 10 km
  • Anwalt > 10 km
  • Tankstelle < 5 km
Wir verwenden Cookies und Analysesoftware, um unsere Website möglichst benutzerfreundlich zu gestalten und Ihnen passende Services anzubieten. Wenn Sie fortfahren, stimmen Sie der Verwendung zu. Für Infos klicken Sie auf unsere Datenschutzbestimmungen.