Modernisiertes Reihenhaus in Zwettl
Objekt 960/47889 in 3910 Zwettl


Daten auf einen Blick

264.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
MODERNISIERT
1999
Altbau
C
79 kWh/m²a
Zentralheizung
teilmöbliert (modern)
Fliesen, Laminat, Parkett
Gas
Ja
105 m²
290 m²
1
2
13 m²

Beschreibung

Im Jahr 1999 wurde in der schönen Waldviertler Bezirkshauptstadt Zwettl eine Reihenhaussiedlung in Massivbauweise (Fa. GEBAU NIOBAU) gebaut. Es wurden jeweils zwei Häuser aneinander gestellt. Zum Haus dazu gehört ein kleiner Garten mit Terrasse. Für zwei Autos zum Unterstellen gibt es hier ein großes Carport.



Das Reihenhaus ist in 3 Stockwerke unterteilt. Der Keller (48 m²) wird als Abstell- sowie als Wirtschaftsraum genutzt.



Die Wohnfläche des Hauses beträgt 105 m². Im Erdgeschoß befinden sich die Garderobe mit Vorzimmer, das Gäste WC, die Küche mit Esszimmer, das Wohnzimmer mit Holzofen und der Zugang zum überdachten Wintergarten, welcher im Jahr 2016 neu gebaut wurde.



Im ersten Stock findet man ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und WC, ein Gästezimmer und ein Schlafzimmer.



Die Räume sind größtenteils möbliert. Die letzte Sanierung wurde im Jahr 2016 durchgeführt. Im Zuge dessen wurden die Fenster erneuert und mit Rollläden sowie Fliegengittern ausgestattet. 



In dem Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung von 35.000,- inkludiert. Die Förderung läuft im Jahr 2024 aus und man erspart sich ca. 17.000,- € (also nicht 35.000,- sondern es bleiben nur mehr 18.000,- € zu zahlen), 2.800,- € sind jährlich für die Wohnbauförderung zurück zu zahlen. 



 



Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1160486?accessKey=5a79



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