2144 Altlichtenwarth, Komfort trifft Tradition
Objekt 960/49480 in 2144 Altlichtenwarth


Daten auf einen Blick

250.000,00 €
68,51 €
68,51 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
NEUWERTIG
Altbau
C
83 kWh/m²a
Zentralheizung
nicht möbliert
Fliesen, Parkett
Ja
2
125 m²
1558 m²
1
1
1

Beschreibung

Sie suchen ein hochmodern adaptiertes Bauernhaus weit abseits des Großstadtstresses? Dann haben Sie vielleicht gerade jetzt die passende Immobilie gefunden!



Zum Verkauf gelangt in Altlichtenwarth ein 2010 komplett renoviertes Bungalow-Einfamilienhaus.



Hier geht's zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1194247?accessKey=5b7d

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.



Das Eigenheim bietet auf einer Wohnebene mit ca. 125 m² Wohnfläche auf 1.558 m² Grund ausreichend Platz für ein Ehepaar. Das Haus wird inklusive der Luxusküche übergeben und bietet zahlreiche Extras wie Fliegengitter, Innenjalousien, Satellitenanlage und Hochbeet. Der Garten wird mit einem Brunnen bewässert und hat Stromversorgung. Sie wohnen in einer verkehrsarmen Nebengasse.



Der Wohnbereich des Eigenheims verfügt über folgende Räumlichkeiten:




  • Sie betreten das Haus über das Vorzimmer.

  • Ein Flur führt sie zum Wohnbereich mit Küche bzw. in den privaten Bereich mit Bad, WC und Schlafzimmer.

  • Die offene Küche bietet großzügigen Stauraum und ist mit hochwertigsten Haushaltsgeräten wie ein extra großes Induktionskochfeld mit Dunstabzug, ein selbstreinigendes Backrohr mit Wärmelade, einen modernen Dampfgarer, einen Geschirrspüler sowie eine Kühl/Gefrierkombination mit 0°-Zone ausgestattet. Die Steinspüle und die Steinarbeitsplatte unterstreichen den edlen Charakter der Dan-Küche.

  • Ein offenes Wohnzimmer mit dem Essplatz sorgt auf rund 56 m² für ein angenehmes Raumgefühl. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse.

  • Das Schlafzimmer ist ca. 16 m² groß.

  • Das luxuriöse Bad ist mit einer großen Dusche und Handtuchwärmer ausgestattet.

  • Die Toilette ist separat angeordnet.

  • Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

  • Der Wasch- und Trockenraum kann auch als Lagerraum genutzt werden.



Die zentrale Beheizung des Hauses erfolgt modern und ökologisch mittels Pellets. Die Warmwasserbereitung ist elektrisch.



Weitere Räumlichkeiten sind durch einen wettergeschützten Gang erreichbar und werden als Abstellraum, Werkstatt und Lager genutzt.



Ein absolutes Highlight ist, dass Sie im eigenen Garten Ihren rustikalen Weinkeller privat nutzen können.



Mit dem PKW erreichen Sie über die A5 die S1 bei Wien in 30 min.



Nutzen Sie die Gelegenheit zum Erwerb von diesem Luxus-Bauerhaus und vereinbaren Sie noch heute mit Herrn Christian Dobeiner per Mail Christian.Dobeiner@sreal.at oder unter der Telefonnummer 050 100-26 223 Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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