Wohnhaus in zentrumsnaher Lage von Amstetten
Objekt 960/48774 in 3300 Amstetten


Daten auf einen Blick

239.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
1951
G
259 kWh/m²a
Ja
189 m²
1668 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein älteres, aber immer in Schuss gehaltenes, komplett unterkellertes, 1-stöckiges Wohnhaus mit derzeit 3 Wohneinheiten.



Relativ einfach könnten man aus der derzeitigen im OG vorhandenen größeren Einheit wieder zwei kleinere Wohnungen machen. Sollte jemand das Haus als Anlageobjekt erwerben, stünden ihm dann 4 kleinere Wohnungen zur Vermietung zur Verfügung.



Die gesamte Grundfläche von ca. 1.668 m² und gliedert sich bezüglich der Flächenwidmung in ca. 675 m² Bauland Kerngebiet und ca. 993 m² Grüngürtel (gegenüber dem Wohnhaus) auf.



Zusätzlich vorhanden ist im rückwärtigen Bereich ein älteres Nebengebäude, sowie im Bereich des Grüngürtels eine Garage.



ACHTUNG: TOLLE LAGE mitten in Amstetten. In nur wenigen Schritten erreichen Sie z.B. den Bahnhof!

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