BUNGALOW zum Fertigstellen
Objekt 960/48362 in 3393 Gemeinde Zelking-Matzleinsdorf


Daten auf einen Blick

249.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
NEUWERTIG
2016
Neubau
B
42 kWh/m²a
Fußbodenheizung
Estrich
Ja
5
154 m²
730 m²
163 m²
1
3

Beschreibung

Alles auf einer Ebene - Fertigstellen nach eigenem Geschmack.



Dieser gut durchdachte Bungalow in Grünrandlage wurde noch nicht fertiggestellt, weist aber bereits einen fortgeschrittenen Bauzustand auf. Jetzt, wo es darum geht Ihren eigenen Geschmack einzubringen, stehen Ihnen noch alle Wege frei.



Gut 153 Quadratmeter Wohnfläche lassen keine Wünsche offen: ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausblick ins unverbaubare Grünland und Luftraum in die Dachkonstruktion, vier Schlafzimmer, ein Bad, drei WCs, ein geschützter und überdachter Terrassenbereich und eine Garage mit direkter Anbindung an den Wohnbereich.



Der in den Jahren 2016 und 2017 errichtete Neubau ist in Massivbauweise errichtet worden. Bereits getätigte Gewerke:



Mauerwerk, Fenster und Hauseingangstür, Wasser- und Abwasserinstallationen, Elektroleitungen gezogen, Fußbodenheizungsrohre verlegt und Heizung fertiggestellt, Estrich, Innenputz, Garage mit elektrischem Garagentor. Verschiedenen Baumaterialen liegen zur weiteren Verarbeitung bereit. Die Heizung wird über einen Wärmetauscher betrieben (Tiefenbohrung). Zusätzlich zur Ortswasserleitung verfügt das Haus über einen eigenen Brunnen für die Brauchwasserversorgung.



Das Haus befindet sich in Mannersdorf, Gemeinde Zelking-Matzleinsdorf, in dörflicher Siedlungsrandlage. Die Kleinstadt Pöchlarn erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto (7 km), die Bezirkshauptstadt Melk in 14 Minuten (14 km). Die Auffahrt auf die Autobahn A1 Anschlussstelle Pöchlarn ist 5 km (5 Minuten) entfernt. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage. Widmung Bauland-Wohngebiet angrenzend an Grünland.



Wir schicken Ihnen gerne nähere Informationen wie Lageplan, Baubeschreibung oder Einreichplan per Mail zu.



Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1172021?accessKey=5a7a



Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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