Einfamilienhaus mit Nähe Heidenreichstein
Objekt 960/43389 in 3861 Eggern


Daten auf einen Blick

53.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
SANIERUNGSBEDUERFTIG
1969
Altbau
G
347 kWh/m²a
Zentralheizung
möbliert
Fertigparkett, Fliesen, Kunststoffboden, Teppichboden
Ja
177 m²
277 m²
1
1

Beschreibung

Im Zentrum von Eggern wurde 1969 ein Einfamilienhaus mit einem Einzelhandelsgeschäft (ca. 51 m²) in Massivbauweise gebaut.



Durch den straßenseitig liegenden Eingang gelangt man in den ebenerdigen linken Trakt. Dieser unterteilt sich in einen Gang mit Garderobe, Esszimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und ehemaliges Geschäftslokal mit eigenem Eingang.



Durch ein Stiegenhaus (Verbindung zum linken Trakt) im rechten Trakt gelangt man abwärts in den Keller (ca. 80 m²). Eine Garage, einen Technikraum, Öllager, Abstellräume, Gewölbekeller und eine straßenseitige Auslage findet man hier.



Durch das Stiegenhaus gelangt man in den 1.Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, das Badezimmer mit Wanne und WC befinden.



Das Haus mit Möglichkeit für ein kleines Geschäft mit schöner Auslage hat viel Potenzial und ist vollmöbliert. Man findet auch noch sehr viele tolle Sachen aus längst vergangenen Tagen die das Herz eines jeden Sammlers höher schlagen lässt.



In der Gemeinde Eggern findet man einen Kindergarten und eine Volksschule sowie gastronomische Betriebe, die für das leibliche Wohl sorgen.

Die nächst größere Einkaufsstadt ist Heidenreichstein, die wenige Autofahrminuten entfernt ist und keine Wünsche offen lässt.



HWB (Wohnhaus): 347, fGEE 3,48

HWB (Geschäftslokal): 394, fGEE 2,42

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