Wohnhaus nahe Oepping
Objekt 964/24922 in 4151 Oepping


Daten auf einen Blick

135.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
359 kWh/m²a
Etagenheizung, Zentralheizung
200 m²
1800 m²

Beschreibung

Das Haus befindet sich im Gemeindegebiet von Oepping ca. 4 km außerhalb vom Ortszentrum in einer Streusiedlung. Die Stadt Rohrbach ist nur ca. 4,5 km entfernt.



Im ursprünglichen Teil des Hauses finden Sie Steinmauern, ca. 1967 wurde das Haus aufgestockt und 1978 angebaut. Im Anbau wurde eine separate Wohneinheit errichtet, die über eine Außentreppe erreichbar ist, aber auch innen mit dem restlichen Haus verbunden ist. Diese Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und wird mit einer Öl-Etagenheizung beheizt. Die Wohnung im Erdgeschoss wird mit einer eigenen Ölzentralheizung beheizt.



Zurzeit gibt es zwei getrennte Wohneinheiten, die jedoch jederzeit vereint werden können. Der ehemalige Stall und sonstige Nebenräume sind sehr gepflegt und wurden zu einer Werkstätte bzw. Lagerräume umfunktioniert. Beim Zubau entstanden 2 große Garagenplätze.



Das Haus ist an das öffentliche Ortswasser und an das Kanalnetz angeschlossen. Für die Gartenbewässerung wird das Regenwasser in der ehemaligen Senkgrube gesammelt.



Das Haus ist ideal für Bastler und Handwerker und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zudem bietet die freie Lage Raum für Erholung und Entspannung.



Hier geht´s zum 360 Rundgang. https://app.immoviewer.com/portal/tour/1153952?accessKey=5aab



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