Wohnhaus in Julbach
Objekt 964/25507 in 4162 Julbach


Daten auf einen Blick

249.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
C
77 kWh/m²a
Ja
195 m²
1157 m²
3

Beschreibung

Sie finden dieses Wohnhaus in der Ortschaft Julbach im oberen Mühlviertel in einer sonnigen Lage. Das Mühlviertel ist bekannt durch ihre landschaftliche Schönheit mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ob Skifahrer, Langläufer, Golfspieler, Wanderer oder einfach nur Naturgenießer.



Das Haus wurde 1968 errichtet und 1984 ein Anbau vorgenommen. Dabei entstanden 2 getrennte Wohneinheiten.



Folgende Sanierungs- bzw. Erneuerungsmaßnahmen wurden zwischen 2000 und 2010 vorgenommen:




  • Fenstertausch

  • Vollwärmeschutz

  • neues Ziegeldach

  • Einbau einer Pelletsheizung



Ein Kachelofen im Wohnbereich strahlt zusätzlich gemütliche Wärme aus. Das Haus ist liebevoll saniert und macht einen sehr gepflegten Gesamteindruck. 



Die kleinere Wohneinheit (ca.  80 m²) wird von den Eltern des Besitzers (Wohnrecht) bewohnt. Die große Wohneinheit ( ca. 115 m²) ist frei und kann vom künftigen Eigentümer sofort bezogen werden.



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1172741?accessKey=5a74



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